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华南摩尔主题购物公园6栋（D区）屋面及外墙渗漏水维修的使用方案公示

华南摩尔主题购物公园华南摩尔主题购物公园6栋（D区）屋面及外墙渗漏水维修的使用方案公示

一、项目名称

华南摩尔主题购物公园6栋（D区）屋面及外墙渗漏水维修

二、维修设备

1、华南摩尔主题购物公园6栋外墙面，预算金额：38,716.60元；2、华南摩尔主题购物公园6栋屋面，预算金额：71,886.92元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：110,603.52元，涉及分户总数110户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2023年12月30日至2024年01月06日。

申报单位：东莞市康赛物业管理有限公司

2023年12月29日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于万江街道办事处镇（街）华南摩尔主题购物公园（楼盘）的项目华南摩尔主题购物公园6栋（D区）屋面及外墙渗漏水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		墙体封堵	项	1.00	803.55		803.55		预算
2		屋面安装铝合金百叶	个	1.00	2430.80		2,430.80		预算
3		屋面炮楼内部阴角位打凿	米	42.00	148.47		6,235.74		预算
4		屋面炮楼内部阴角防水施工	米	42.00	179.01		7,518.42		预算
5		屋面炮楼地面水泥砂浆工程	平方米	112.00	142.45		15,954.40		预算
6		屋面炮楼内部安装地漏	套	1.00	2090.90		2,090.90		预算
7		4楼梁与墙体漏水维修	米	10.00	333.98		3,339.80		预算
8		3楼梁与墙体漏水维修	米	10.00	346.34		3,463.40	需挪开遮挡物品以便施工	预算
9		2楼梁与墙体漏水维修	米	10.00	364.98		3,649.80	需拆天花进行施工	预算
10		外墙漏水维修	平方米	130.00	178.71		23,232.30		预算
11		外墙真石漆喷涂	平方米	36.00	184.78		6,652.08	漏水修补范围	预算
12		外墙真石漆清洗	平方米	24.60	176.13		4,332.80	漏水污染范围	预算
13		内墙面修复	平方米	80.00	79.31		6,344.80		预算
14		消防楼梯间墙面修复	平方米	60.00	116.39		6,983.40		预算
15		二楼石膏板天花修复	平方米	20.00	176.13		3,522.60		预算
16		炮楼靠外墙构件拆除	项	1.00	3435.05		3,435.05		预算
17		炮楼斜面加装铁皮	平方米	6.00	353.03		2,118.18		预算
18		炮楼铁皮后的地面修补找坡	平方米	2.00	497.75		995.50		预算
19		绿色施工安全防护措施费	项	1.00	7500.00		7,500.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 110603.52 元，使用维修资金的分摊范围涉及 110 户， 63220.4800 平方米，每平方米分摊费用为 1.7495 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程拟由广东名致机电工程有限公司、广东名致机电工程有限公司承建施工；委托陈廷文为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由陈廷文组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会委员（签名）：年月日（盖章）						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	墙体封堵	项	1.00	803.55	803.55		预算
2	屋面安装铝合金百叶	个	1.00	2430.80	2,430.80		预算
3	屋面炮楼内部阴角位打凿	米	42.00	148.47	6,235.74		预算
4	屋面炮楼内部阴角防水施工	米	42.00	179.01	7,518.42		预算
5	屋面炮楼地面水泥砂浆工程	平方米	112.00	142.45	15,954.40		预算
6	屋面炮楼内部安装地漏	套	1.00	2090.90	2,090.90		预算
7	4楼梁与墙体漏水维修	米	10.00	333.98	3,339.80		预算
8	3楼梁与墙体漏水维修	米	10.00	346.34	3,463.40	需挪开遮挡物品以便施工	预算
9	2楼梁与墙体漏水维修	米	10.00	364.98	3,649.80	需拆天花进行施工	预算
10	外墙漏水维修	平方米	130.00	178.71	23,232.30		预算
11	外墙真石漆喷涂	平方米	36.00	184.78	6,652.08	漏水修补范围	预算
12	外墙真石漆清洗	平方米	24.60	176.13	4,332.80	漏水污染范围	预算
13	内墙面修复	平方米	80.00	79.31	6,344.80		预算
14	消防楼梯间墙面修复	平方米	60.00	116.39	6,983.40		预算
15	二楼石膏板天花修复	平方米	20.00	176.13	3,522.60		预算
16	炮楼靠外墙构件拆除	项	1.00	3435.05	3,435.05		预算
17	炮楼斜面加装铁皮	平方米	6.00	353.03	2,118.18		预算
18	炮楼铁皮后的地面修补找坡	平方米	2.00	497.75	995.50		预算
19	绿色施工安全防护措施费	项	1.00	7500.00	7,500.00		预算

施工单位名称：广东名致机电工程有限公司、广东名致机电工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：华南摩尔主题购物公园6栋（D区）屋面及外墙渗漏水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2048	350.1600	612.62	0.00	0.00		612.62
2	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1027	87.3200	152.76	0.00	0.00		152.76
3	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2040	79.3300	138.78	0.00	0.00		138.78
4	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2018	277.9800	486.33	0.00	0.00		486.33
5	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2008	137.0600	239.79	0.00	0.00		239.79
6	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2011	137.0600	239.78	0.00	0.00		239.78
7	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1023	95.5600	167.17	0.00	0.00		167.17
8	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2025	224.7300	393.17	0.00	0.00		393.17
9	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3006	33.4900	58.58	0.00	0.00		58.58
10	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2022	362.5200	634.23	0.00	0.00		634.23
11	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1002	126.2600	220.88	0.00	0.00		220.88
12	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1007	142.2500	248.88	0.00	0.00		248.88
13	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2041	158.2900	276.93	0.00	0.00		276.93
14	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2032	56.5700	98.96	0.00	0.00		98.96
15	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1028	70.7300	123.73	0.00	0.00		123.73
16	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2035	130.2500	227.86	0.00	0.00		227.86
17	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1040	188.6200	330.00	0.00	0.00		330.00
18	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3001	35.0200	61.26	0.00	0.00		61.26
19	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺4002	3166.430 0	5,539.65	0.00	0.00		5,539.65
20	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1044	113.0700	197.80	0.00	0.00		197.80
21	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1045	115.8900	202.74	0.00	0.00		202.74
22	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1004	77.6200	135.79	0.00	0.00		135.79
23	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3004	33.5000	58.60	0.00	0.00		58.60
24	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1037	123.5100	216.07	0.00	0.00		216.07
25	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2029	81.8700	143.22	0.00	0.00		143.22
26	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1013	207.0300	362.21	0.00	0.00		362.21
27	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1042	129.1200	225.89	0.00	0.00		225.89
28	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2020	112.0700	196.06	0.00	0.00		196.06
29	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1036	94.1900	164.78	0.00	0.00		164.78
30	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1005	109.7800	192.04	0.00	0.00		192.04
31	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2002	153.4600	268.48	0.00	0.00		268.48
32	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1014	134.8700	235.95	0.00	0.00		235.95
33	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2028	85.9700	150.39	0.00	0.00		150.39
34	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2006	219.5000	384.02	0.00	0.00		384.02
35	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3005	33.4900	58.58	0.00	0.00		58.58
36	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2016	66.7100	116.70	0.00	0.00		116.70
37	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1047	114.3200	200.00	0.00	0.00		200.00
38	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1030	67.3600	117.84	0.00	0.00		117.84
39	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2027	106.1300	185.66	0.00	0.00		185.66


40	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1034	119.7400	209.47	0.00	0.00	209.47
41	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1039	255.6400	447.25	0.00	0.00	447.25
42	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1006	175.6400	307.29	0.00	0.00	307.29
43	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1024	146.2000	255.79	0.00	0.00	255.79
44	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2015	163.8900	286.73	0.00	0.00	286.73
45	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2033	191.6500	335.30	0.00	0.00	335.30
46	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1041	123.5300	216.11	0.00	0.00	216.11
47	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2045	413.7500	723.86	0.00	0.00	723.86
48	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2046	151.1800	264.50	0.00	0.00	264.50
49	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3008	57.4200	100.45	0.00	0.00	100.45
50	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2036	150.1100	262.62	0.00	0.00	262.62
51	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1033	74.9000	131.02	0.00	0.00	131.02
52	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2049	141.9100	248.28	0.00	0.00	248.28
53	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2007	178.5500	312.38	0.00	0.00	312.38
54	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1021	157.3600	275.31	0.00	0.00	275.31
55	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1032	65.3700	114.36	0.00	0.00	114.36
56	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1031	322.1300	563.57	0.00	0.00	563.57
57	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2001	90.2400	157.87	0.00	0.00	157.87
58	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1010	104.8300	183.39	0.00	0.00	183.39
59	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1009	177.7400	310.96	0.00	0.00	310.96
60	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1026	93.2900	163.20	0.00	0.00	163.20
61	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2009	216.0200	377.94	0.00	0.00	377.94
62	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1003	151.8300	265.64	0.00	0.00	265.64
63	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2043	68.2400	119.38	0.00	0.00	119.38
64	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1018	228.7100	400.14	0.00	0.00	400.14
65	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1011	112.7700	197.28	0.00	0.00	197.28
66	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2037	230.6300	403.49	0.00	0.00	403.49
67	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3007	84.3700	147.59	0.00	0.00	147.59
68	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺4001	5001.420 0	8,749.93	0.00	0.00	8,749.93
69	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3009	132.5700	231.92	0.00	0.00	231.92
70	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1048	13874.61 00	24,273.4 9	0.00	0.00	24,273.4 9
71	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3011	16597.91 00	29,037.8 6	0.00	0.00	29,037.8 6
72	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2003	184.6600	323.07	0.00	0.00	323.07
73	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2023	116.1500	203.20	0.00	0.00	203.20
74	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2047	177.0700	309.79	0.00	0.00	309.79
75	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1046	128.6200	225.01	0.00	0.00	225.01
76	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2031	453.5900	793.56	0.00	0.00	793.56
77	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2030	81.8700	143.22	0.00	0.00	143.22
78	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3010	8851.650 0	15,485.8 7	0.00	0.00	15,485.8 7
79	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2019	174.6600	305.58	0.00	0.00	305.58
80	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2005	127.4000	222.88	0.00	0.00	222.88
81	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1016	54.8900	96.02	0.00	0.00	96.02
82	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2039	122.2400	213.85	0.00	0.00	213.85
83	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2042	70.3300	123.04	0.00	0.00	123.04


84	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1035	101.4500	177.47	0.00	0.00	177.47
85	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3003	33.4900	58.58	0.00	0.00	58.58
86	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1025	184.9000	323.49	0.00	0.00	323.49
87	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2044	76.4300	133.70	0.00	0.00	133.70
88	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1043	342.4000	599.03	0.00	0.00	599.03
89	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1008	117.4200	205.41	0.00	0.00	205.41
90	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2017	333.9500	584.25	0.00	0.00	584.25
91	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1022	298.2700	521.83	0.00	0.00	521.83
92	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2034	161.1400	281.92	0.00	0.00	281.92
93	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1038	189.7500	331.98	0.00	0.00	331.98
94	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2012	175.9900	307.90	0.00	0.00	307.90
95	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1017	274.7600	480.70	0.00	0.00	480.70
96	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2013	251.6300	440.23	0.00	0.00	440.23
97	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1020	244.5100	427.77	0.00	0.00	427.77
98	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺3002	33.4900	58.58	0.00	0.00	58.58
99	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1029	67.3600	117.84	0.00	0.00	117.84
100	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1012	144.8000	253.33	0.00	0.00	253.33
101	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1015	134.8500	235.92	0.00	0.00	235.92
102	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2026	113.3900	198.37	0.00	0.00	198.37
103	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2014	163.9200	286.79	0.00	0.00	286.79
104	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2024	177.6900	310.87	0.00	0.00	310.87
105	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1001	257.1900	449.96	0.00	0.00	449.96
106	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2004	93.9500	164.35	0.00	0.00	164.35
107	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2010	127.4100	222.89	0.00	0.00	222.89
108	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2038	145.5300	254.61	0.00	0.00	254.61
109	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺2021	194.6700	340.58	0.00	0.00	340.58
110	东莞市万江华南摩尔主题购物公园6栋商铺1019	143.7700	251.53	0.00	0.00	251.53
合计		63220.48 00	110,603. 52	0.00	0.00	110,603. 52

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