<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:SimSun;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.25pt; padding-bottom:0.25pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <style> @page{size:210mm 290mm;} </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:58pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr> <tr style="height:6pt"> <td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="14pt"><font style="font-size:22pt;"></font></td> </tr> <tr style="height:6pt"> </tr> <tr style="height:15pt"> <td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票内容" rowspan="18" values="null" colspan="7" height="161pt"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">中央盛景1幢、车位、商铺</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：282</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：24838.57㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2026年01月12日到2026年01月18日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-align:center;line-height:40px"><span style="font-size: 29px; font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">关于召开中央盛景小区第三次业主大会的通知</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">根据《中华人民共和国民法典》、《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》《中央盛景小区业主大会议事规则》等相关规定，经东莞市大朗镇中央盛景小区第一届业委会委员开会研究，确定了本次业主大会召开的时间、地点、形式和内容，现将有关事项公告如下：</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">一、时间：2026年01月12日召开业主大会，表决时间2026年01月12日00:00至2025年01月18日23:59:00止。开票时间2026年01月19日上午10时</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">二、地点：中央盛景小区负一楼009铺</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">三、表决形式：电子投票（为主）和书面征求意见（纸质投票为辅）</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">四、表决事项和通过规则</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">表决事项</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1、事项标题：表决中央盛景小区选择招标代理机构的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">事项描述：召开业主大会对选择招标代理公司的方案进行投票</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、事项标题：表决中央盛景小区选聘物业服务企业的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">事项描述：召开业主大会对选聘物业管理公司的方案进行投票</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">表决事项通过规则</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">表决事项应当经本小区专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">说明：</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1、本次投票的总票权数 282 人、总票权面积 24838.57 平方米。电子投票时间是2026年01月12日00:00至2026年01月18日23:59:00止。本次投票以电子投票为主，纸质投票为辅的形式进行，对业主是未领身份证的未成年人、境外人士、港澳台、公司的，无法登录电子投票系统，可线下领取选票表决。纸质投票采用固定点形式投票，业主可凭有效房产信息证明凭证、身份证（或其他有效身份证明）到中央盛景负一楼009铺领取选票表决，并投进票箱，选票领取时间为2026年01月18日早上10：00到晚上22：00，若委托投票的，请务必把选票、委托书、委托人身份证复印件、房产证（不动产权证）复印件、受托人身份证复印件订一起再投进票箱。（委托书模板详见附件3）。电子投票方式和书面征求意见（纸质投票）方式二选一即可，如遇两种方式都选取的情况，以电子投票方式的结果为准。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、计票时间和方式：2026年01月19日上午10时在东莞市大朗镇中央盛景小区开票，由镇房管所、长塘社区居民委员会、业委会成员、计票人、唱票人和监票人到现场进行唱票、计票、监票等工作。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3、电子投票操作流程:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">微信关注:东莞市住房和城乡建设局→业主投票→业主表决→验证身份→对表决事项进行投票。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">对以上内容有异议的，请在 2026年01月11日前以书面的形式向业委会会反映。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">附件：1、业主投票清册</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、中央盛景小区业主大会表决票</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3、中央盛景小区业主大会表决投票委托书</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">4、中央盛景小区选择招标代理机构的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">5、中央盛景小区选聘物业服务企业的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">东莞市大朗镇中央盛景小区业主大会</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">东莞市大朗镇中央盛景小区第一届业主委员会</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2025年12月 26 日</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">（联系人：吕小姐 联系电话：18681162393）</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">附件2 编号：</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">中央盛景小区业主大会表决票</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1、事项标题：表决中央盛景小区选择招标代理机构的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">事项描述：召开业主大会对选择招标代理公司的方案进行投票</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">同意（ ） 反对（ ） 弃权（ ）</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、事项标题：表决中央盛景小区选聘物业服务企业的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">事项描述：召开业主大会对选聘物业管理公司的方案进行投票</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">同意（ ） 反对（ ） 弃权（ ）</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">房产证号（或合同号） </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">楼座房号： 建筑面积： </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">是否委托票： 是□ 否□</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">业主（签名）： </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">业主委托投票的代理人（签名）： </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">填写时间： 年 月 日 </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">业主联系电话： </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">说明：</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1、本表必须用黑色、蓝色钢笔填写，请在你认可的选项括号内“√”,用铅笔填写或涂改的为废票。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、委托投票的，请务必把选票、委托书、委托人身份证复印件、房产证（不动产权证）复印件、受托人身份证复印件订一起再投进票箱。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">附件3</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">中央盛景 小区业主大会表决投票委托书</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"> </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">兹委托 代表本人（房号： 产权证号： ）参加 小区业主大会会议，进行表决投票，本委托书有效期至 。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"> </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">委托人（签章）： 受托人（签章）： </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">联系电话： 联系电话： </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"> 年 月 日</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">附：委托人身份证复印件、房产证（不动产权证）复印件</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">和受托人身份证复印件</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">注意：委托投票的，请务必把选票、委托书、委托人身份证复印件、房产证（不动产权证）复印件、受托人身份证复印件订一起再投进票箱</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">附件4</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">中央盛景小区选择招标代理机构的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">为保证物业服务公开招标工作公开、公平、公正，现面向社会公开招募招标代理机构，协助小区业主委员会完成本次物业服务企业的选聘工作(相关代理服务费用将由中标的物业服务企业承担)。关于招募招标代理机构的要求和流程如下:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">一、服务内容:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1.协助业主委员会选聘物业服务企业提供咨询、编制招标文件(需经业委会审核并公示全体业主后定稿)、发布招标公告、接收资格预审材料、推进选聘流程等服务;</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2.在国家法律法规框架内合法合规地提供代理服务。公开、公平、公正、透明的提供服务，保证新物业选聘过程及结果的公正性:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3.配备具有招标代理资格的工作人员，确保物业选聘工作在约定时间内完成。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">二、报名资质</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1.主要资质:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1)代理机构须拥有商品房业主委员会委托招标代理经验或相关物业服务招标代理经验;</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2)代理机构须提供有效的《营业执照》，且在东莞市住房和城乡建设局网站招标代理机构中登记备案，状态为“正常登记”，信用分不低于100分;</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2.次要资质:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1)承接过东莞市商品房房地产开发商委托的服务业务;</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2)企业及法人商业信誉良好，非失信被执行人且无失信被执行人历史;</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">三、报名时需提供资料:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1.公司简介(加盖公章);</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2.营业执照(或登记证书)副本复印件(经营范围中含“招投标代理服务”专业服务内容，加盖公章);</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3.法人信用报告，代理资格人员证书复印件(加盖公章)；</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">4.东莞市住房和城乡建设局网站招标代理机构登记备案截图复印件(加盖公章)；</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">5.商品房业主委员会委托的服务合同复印件(加盖公章)；</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">6.东莞市商品房房地产开发商委托的服务合同复印件(加盖公章)；</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">四、报名方式:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">凡有意报名的招标代理机构，请于 xx年xx月xx日至xx年xx月xx日向中央盛景小区业主委员会递交报名资料。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">报名截止日期: xx年xx月xx日日17:00前。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">报名地址:东莞市大朗镇长盛南路10号</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">联系人:吕小姐 联系电话:18681162393</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">五、其他:</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">报名的招标代理机构须达到3家及以上单位，由业主委员会根据各报名机构提交的材料情况、以往业绩、类似案例等进行综合考量，最终通过业主委员会会议讨论，确定1家招标代理机构作为本次物业服务企业选聘工作的代理。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">此方案在业主大会表决通过后，将授权业主委员会与选定的招标代理机构签署相关服务协议，并由该招标代理机构全权负责本次物业服务企业选聘的招标代理工作。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">附件5 </span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">中央盛景小区选聘物业服务企业的方案</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;"><br></span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">根据《中华人民共和国民法典》、《广东省物业管理条例》、《东莞市物业管理条例》等政策法规、文件精神的相关规定，现决定对大朗镇中央盛景小区物业服务项目选聘物业服务企业，在选聘方案通过后会对报名投标等相关时间节点进行明确，现将有关选聘事项公告如下：</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">一、项目信息</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1 、项目名称：大朗镇中央盛景小区物业服务项目；</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2 、项目座落：东莞市大朗镇长盛南路 10 号，物业管理区域：东至 4.30-5.50 米巷，东莞市大朗中学;南至 6.00 米巷;西至长盛南路;北至借墙，长塘社区居民委员会。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3 、本建筑区规划设计的物业类型为：商住小区。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">4 、本建筑区竣工验收时间：2016 年 2 月</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">5 、本建筑区划总用地面积：7562.24 平方米，总建筑面积：34108.84平方米</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">二、委托物业管理事项</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1、本次招标物业管理范围包括：房屋建筑、停车场、共用设施设备、附属建筑物、公共绿化等。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、物业管理区域内房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅及其他公共部位。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3、共用设施、设备的维修、保养、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、智能化系统及其他公共配套设施设备。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">4、区内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括区内道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">5、公用绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">6、公共环境卫生的维护，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">7、公共秩序的维护，包括日常安全巡查服务、安全监控、巡视、门岗值勤。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">8、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">9、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">10、管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">11、组织开展社区文化娱乐活动。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">三、选聘物业服务标准要求</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">1、企业资质：必须具备独立法人资格，且持有国家物业管理行政主管部门核发的三级（或以上）资质证书（或符合当地最新资质管理规定）。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">2、企业信誉：市场信誉良好，无重大法律纠纷及不良经营记录。在管项目中获得过市级以上优秀示范项目称号者优先。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">3、团队配备：拟派项目经理需具备五年以上物业管理经验，并有管理相似规模项目的经历。各专业主管（工程、安保、客服、环境）需持证上岗，经验丰富。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">6、商铺物业费：应对于已出租和未出租的分别制定标准，总体不得高于10元/平/月。（注：该费用为不开中央空调费用，如后续有开中央空调的需求，则费用由出租商铺共同承担。）</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">7、住宅物业费：应符合物价局标准，不得高于2.5元/平/月。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">8、停车管理费：业主车位：地上/地下车位管理费月租符合物价局标准。具体标准由中标企业公示执行。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">临时停车：收费标准需按当地规定报备并公示。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">9、电梯系统维护：严格执行国家年检制度，确保所有电梯安全合格证齐全。实行24小时应急响应，常规故障30分钟内到场处理。建立完善的日常巡检、定期保养及年度大修计划，确保电梯安全、平稳、高效运行。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">10、监控与安防系统：确保小区周界、主要出入口、公共区域、电梯轿厢等监控摄像头完好率不低于98%，录像存储时间不少于30天。定期对门禁、对讲、报警系统进行测试与维护，保障系统有效运行。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">11、公共基础设施：制定并执行对供水、供电、排水、消防、照明、道路、园林小品等设施的周期性巡检、保养与维修计划。确保公共区域照明完好，设备房整洁规范，消防设施随时处于有效状态。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">12、安全秩序：实行24小时巡逻与定点岗结合，对重点区域加强监控。对外来人员与车辆进行询问登记。建立应急预案，定期组织消防演习和治安防范宣传。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">13、环境卫生：公共区域：道路、广场每日清扫，垃圾日产日清，垃圾桶定期清洗消毒。楼道、楼梯每周至少清扫两次，每月至少拖洗一次。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">14、绿化养护：草坪、绿篱、树木定期修剪、浇水、施肥、防治病虫害，保持绿化景观美观，无黄土裸露。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">15、商铺外围：根据商铺营业特点，调整清洁频次，确保商业街整洁有序。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">16、服务中心：设立24小时服务电话与接待窗口，受理咨询、报修、投诉。常规投诉24小时内响应，72小时内回复处理方案。建立业主/租户档案，定期进行满意度调查。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">17、充电桩安装配合：积极响应国家新能源政策，为业务安装充电桩提供必要的配合，包括现场勘查、出具施工许可证明、协调电力容量、监督安全施工等，不得无故阻挠或设置超出法规和消防安全要求的额外障碍。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">18、商铺管理与协作：积极协助业主进行商铺出租的看房引导工作。对已出租商铺，提供规范的装修管理服务，平衡装修需求与对周边环境的影响。协调处理商户间的公共事务。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">19、物业服务费收支情况每半年至少向全体业主公示一次，接受监督。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">20、公共区域经营收益（如广告位、临时摊位、停车费等），由物业和全体业主共享，全体业主不低于5成，单独列账，定期公示。</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">四、物业选聘过程</span></p><p><span style="text-wrap-mode: nowrap;">此方案经业主大会表决通过后，招标代理机构将依照上述方案的要求，组织开展公开招标活动。待招标代理机构确定中标的物业服务企业后，将授权业主委员会与中标的物业服务公司签订物业服务合同。物业服务人应在签订物业服务合同之日起十五日内，将该物业服务合同报送镇人民政府（街道办事处）备案。</span></p><p style="text-align:center;line-height:40px"><span style="font-size: 21px; font-family: 宋体, SimSun;"></span><br></p><p><br></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：表决中央盛景小区选择招标代理机构的方案<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br>表决事项：表决中央盛景小区选聘物业服务企业的方案<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：表决中央盛景小区选择招标代理机构的方案<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br>表决事项：表决中央盛景小区选聘物业服务企业的方案<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p></font></td> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:12pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr 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