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沿海丽水佳园莱茵轩2幢外墙漏水维修的使用方案公示

沿海丽水佳园沿海丽水佳园莱茵轩2幢外墙漏水维修的使用方案公示

一、项目名称

沿海丽水佳园莱茵轩2幢外墙漏水维修

二、维修设备

1、沿海丽水佳园莱茵轩2幢外墙面，预算金额：99,384.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：99,384.00元，涉及分户总数95户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年04月09日至2024年04月16日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司丽水佳园物业服务中心

2024年4月8日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于道滘镇镇（街）沿海丽水佳园（楼盘）的项目沿海丽水佳园莱茵轩2幢外墙漏水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

规费

份

1.00

3000.00

3,000.00

围挡，管理及措施。

预算

税金（1%）

份

1.00

984.00

预算

17楼以下外墙渗漏水整治，

处

25.00

1800.00

45,000.00

1）对基面进行高度清洁；
2）对墙面裂缝清洁处理；
3）采用高性能单组份聚氨酯密封；
4）整体涂刷一道防水博士万透胶一遍；
5）含装饰装修颜色恢复度70%。
6）需高空作业，挂绳，保险
7）含垃圾外运费

预算

17楼以上外墙渗漏水整治

处

21.00

2400.00

50,400.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 99384.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 95 户， 7940.1600 平方米，每平方米分摊费用为 12.5166 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞大正成新材料科技有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司丽水佳园物业服务中心代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由李立新组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

规费

份

1.00

3000.00

3,000.00

围挡，管理及措施。

预算

税金（1%）

份

1.00

984.00

预算

17楼以下外墙渗漏水整治，

处

25.00

1800.00

45,000.00

预算

17楼以上外墙渗漏水整治

处

21.00

2400.00

50,400.00

预算

施工单位名称：东莞大正成新材料科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：沿海丽水佳园莱茵轩2幢外墙漏水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2202	93.6000	1,171.55	0.00	0.00		1,171.55
2	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1501	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
3	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1201	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
4	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1302	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
5	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢904	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
6	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1704	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
7	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1702	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
8	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢203	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
9	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1102	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
10	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢804	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
11	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1103	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
12	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1903	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
13	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1604	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
14	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1202	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
15	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2302	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
16	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1003	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
17	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2001	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
18	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢603	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
19	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2201	93.6000	1,171.55	0.00	0.00		1,171.55
20	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1303	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
21	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2404	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
22	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢101	93.6000	1,171.55	0.00	0.00		1,171.55
23	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢102	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
24	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢803	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
25	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2401	93.6000	1,171.55	0.00	0.00		1,171.55
26	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢602	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
27	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1101	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
28	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢202	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
29	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2104	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
30	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2203	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
31	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢802	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
32	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1801	93.6000	1,171.55	0.00	0.00		1,171.55
33	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2402	93.6000	1,171.55	0.00	0.00		1,171.55
34	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1504	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
35	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢401	93.6000	1,171.56	0.00	0.00		1,171.56
36	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2303	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
37	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢404	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
38	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢504	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
39	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢403	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35
40	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1703	73.7700	923.35	0.00	0.00		923.35


41	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1802	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
42	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2301	93.6000	1,171.55	0.00	0.00	1,171.55
43	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢204	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
44	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1804	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
45	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2102	93.6000	1,171.55	0.00	0.00	1,171.55
46	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢801	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
47	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢201	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
48	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢902	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
49	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢701	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
50	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1904	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
51	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢903	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
52	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2103	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
53	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢503	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
54	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢703	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
55	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢304	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
56	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1104 号房	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
57	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢901	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
58	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1304	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
59	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢601	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
60	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1601	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
61	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢103	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
62	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢303	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
63	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢302	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
64	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1902	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
65	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢301	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
66	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1602	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
67	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1001	93.6000	1,171.55	0.00	0.00	1,171.55
68	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1901	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
69	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2204	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
70	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1403	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
71	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1301	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
72	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1603	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
73	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢702	93.6000	1,171.55	0.00	0.00	1,171.55
74	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1404	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
75	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1401	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
76	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢704	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
77	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2002	93.6000	1,171.55	0.00	0.00	1,171.55
78	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢604	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
79	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1701	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
80	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1204	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
81	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1203	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
82	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2403	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
83	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢501	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
84	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1502	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
85	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2101	93.6000	1,171.55	0.00	0.00	1,171.55
86	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1402	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
87	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢502	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56


88	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1004	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
89	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1503	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
90	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1803	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
91	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2003	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
92	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2304	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
93	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢1002	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
94	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢2004	73.7700	923.35	0.00	0.00	923.35
95	东莞市道滘镇蔡白村沿海丽水佳园莱茵轩2幢402	93.6000	1,171.56	0.00	0.00	1,171.56
合计		7940.160 0	99,384.0 0	0.00	0.00	99,384.0 0

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