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| 长城世家18幢电梯（左梯11KT060039、右梯11KT060040）主钢丝绳及主板更换维修的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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长城世家18幢电梯（左梯11KT060039、右梯11KT060040）主钢丝绳及主板更换维修 |
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二、维修设备 |
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1、电梯设备，预算金额：43,006.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：43,006.00元，涉及分户总数31户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2026年01月14日至2026年01月21日。 |
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五、备注 |
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无 |
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申报单位：东莞市万科物业服务有限公司松山湖长城世家物业服务中心 |
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2026年1月14日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 松山湖管委会 镇（街） 长城世家 （楼盘）的项目 长城世家18幢电梯（左梯11KT060039、右梯11KT060040）主钢丝绳及主板更换维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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二、维修和更新、改造内容 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价（元） |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
长城世家18幢电梯主钢丝绳更换维修 |
米 |
625.00 |
12.00 |
7,500.00 |
18幢左梯11KT060039 |
预算 |
|
|
2 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
6600.00 |
6,600.00 |
18幢左梯11KT060039 |
预算 |
|
|
3 |
长城世家18幢电梯主板更换维修 |
件 |
1.00 |
7403.00 |
7,403.00 |
18幢左梯11KT060039 |
预算 |
|
|
4 |
长城世家18幢电梯主钢丝绳更换维修 |
米 |
625.00 |
12.00 |
7,500.00 |
18幢右梯11KT060040 |
预算 |
|
|
5 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
6600.00 |
6,600.00 |
18幢右梯11KT060040 |
预算 |
|
|
6 |
长城世家18幢电梯主板更换维修 |
件 |
1.00 |
7403.00 |
7,403.00 |
18幢右梯11KT060040 |
预算 |
|
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|
三、维修和更新、改造费用 |
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|
工程预算总费用为 43006.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 31 户， 4862.1400 平方米，每平方米分摊费用为 8.8451 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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|
四、维修和更新、改造组织方式 |
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|
本次维修和更新、改造项目拟由 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司 承建施工；委托 东莞市万科物业服务有限公司松山湖长城世家物业服务中心 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 陈锦富 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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申请人（盖章）： |
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法定代表人（签名）： |
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委托代理人（签名）： |
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年 月 日 |
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|
附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
计量
单位 |
工程量 |
单价 |
含税总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
长城世家18幢电梯主钢丝绳更换维修 |
米 |
625.00 |
12.00 |
7,500.00 |
18幢左梯11KT060039 |
预算 |
|
|
2 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
6600.00 |
6,600.00 |
18幢左梯11KT060039 |
预算 |
|
|
3 |
长城世家18幢电梯主板更换维修 |
件 |
1.00 |
7403.00 |
7,403.00 |
18幢左梯11KT060039 |
预算 |
|
|
4 |
长城世家18幢电梯主钢丝绳更换维修 |
米 |
625.00 |
12.00 |
7,500.00 |
18幢右梯11KT060040 |
预算 |
|
|
5 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
6600.00 |
6,600.00 |
18幢右梯11KT060040 |
预算 |
|
|
6 |
长城世家18幢电梯主板更换维修 |
件 |
1.00 |
7403.00 |
7,403.00 |
18幢右梯11KT060040 |
预算 |
|
|
|
|
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|
|
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|
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|
施工单位名称：奥的斯机电电梯有限公司广州分公司 |
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|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
|
|
维修项目名称：长城世家18幢电梯（左梯11KT060039、右梯11KT060040）主钢丝绳及主板更换维修 |
|
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|
单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1501 |
160.7000 |
1,421.41 |
0.00 |
0.00 |
1,421.41 |
|
|
2 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1601 |
145.7400 |
1,289.08 |
0.00 |
0.00 |
1,289.08 |
|
|
3 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1101 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
4 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1001 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
5 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1201 |
160.7000 |
1,421.41 |
0.00 |
0.00 |
1,421.41 |
|
|
6 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1401 |
160.7000 |
1,421.41 |
0.00 |
0.00 |
1,421.41 |
|
|
7 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1302 |
155.4000 |
1,374.53 |
0.00 |
0.00 |
1,374.53 |
|
|
8 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1502 |
155.4000 |
1,374.53 |
0.00 |
0.00 |
1,374.53 |
|
|
9 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1602 |
144.8200 |
1,280.94 |
0.00 |
0.00 |
1,280.94 |
|
|
10 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢901 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
11 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢801 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
12 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢601 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
13 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢701 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
14 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢602 |
155.4000 |
1,374.53 |
0.00 |
0.00 |
1,374.53 |
|
|
15 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1202 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
16 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢101 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
17 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢702 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
18 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢302 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
19 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢802 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
20 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1002 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
21 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢201 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
22 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢902 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
23 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢401 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
24 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢501 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
25 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢301 |
159.3800 |
1,409.73 |
0.00 |
0.00 |
1,409.73 |
|
|
26 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1301 |
160.7000 |
1,421.41 |
0.00 |
0.00 |
1,421.41 |
|
|
27 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢502 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
28 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢402 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
29 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1102 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
30 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢202 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
31 |
东莞市松山湖科技产业园区沁园路7号长城世家18
幢1402 |
155.4000 |
1,374.52 |
0.00 |
0.00 |
1,374.52 |
|
|
合计 |
|
4862.140
0 |
43,006.0
0 |
0.00 |
0.00 |
43,006.0
0 |
|
|
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