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<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">星城玉珑湾13号住宅楼</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：68</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：6978.86㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2026年01月23日到2026年01月29日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p>在2026年1月8日15时04分报电梯停梯困人，检查发现电梯曳引主钢丝绳因为主机曳引轮轮槽磨损严重，导致主钢丝绳张力不一致，主钢丝绳跳槽导致钢丝绳缠绕，钢丝绳已无法复位，现场已停梯。</p><p>通过对货梯进行全面检查评估，本栋电梯于2016年8月投入使用至今约9年，货梯的曳引主钢丝绳、主机曳引轮、轿厢反绳轮、对重导向轮、限速器钢丝绳都存在不同程度的磨损、生锈掉粉的情况，电梯在正常使用过程中，曳引主钢丝绳与主机曳引轮配合产生曳引力牵引电梯轿厢，对重移动。在此期间，承受张力的曳引主钢丝绳经过主机曳引轮，对重导向轮，轿厢反绳轮时，受到轮子的在2026年1月8日15时04分报电梯停梯困人，检查发现电梯曳引主钢丝绳因为主机曳引轮轮槽磨损严重，导致主钢丝绳张力不一致，主钢丝绳跳槽导致钢丝绳缠绕，钢丝绳已无法复位，现场已停梯。挤压、摩擦和弯折，所以每条曳引主钢丝绳和各个轮子的轮槽会有相应的磨损，限速器钢丝绳也属于类似情形。配件磨损问题会导致曳引主钢丝绳张力不均匀，运行时可能会出现轿顶有刮蹭发出异响、电梯轿厢运行跳动，有钢丝绳断股、脱槽造成电梯突然紧急停梯困人的安全隐患。</p><p>服务中心收到日立电梯公司的综合评估，立即报察步镇房管所备案，对电梯进行大修申请使用维修资金维修流程维修。</p><p>星城玉珑湾13号住宅楼2元单货梯，（设备编号为：16KT070425（共用部位、共用设施设备）），已过保修期。现需申请使用维修资金对星城玉珑湾13号住宅楼2元单货梯，（设备编号为：16KT070425（共用部位、共用设施设备））维修（更新、改造），工程维修预算金额为20228元，涉及分户总数68户,项目最终费用以施工合同签订金额为准。维修费用的分摊标准为2.8985元/㎡。</p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：星城玉珑湾13号住宅楼2单元货梯（设备编号为：16KT070425）更换曳引主钢丝绳、轿厢反绳轮、对重导向轮、限速器钢丝绳项目<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：星城玉珑湾13号住宅楼2单元货梯（设备编号为：16KT070425）更换曳引主钢丝绳、轿厢反绳轮、对重导向轮、限速器钢丝绳项目<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p></font></td>
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