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长安商业广场一区1单元公共走廊天花翻新改造项目的使用方案公示

长安商业广场长安商业广场一区1单元公共走廊天花翻新改造项目的使用方案公示

一、项目名称

长安商业广场一区1单元公共走廊天花翻新改造项目

二、维修设备

1、长安商业广场一区走廊天花，预算金额：55,156.51元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：55,156.51元，涉及分户总数125户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年10月21日至2024年10月28日。

申报单位：东莞市龙泉物业服务有限公司

2024年10月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于长安镇镇（街）长安商业广场（楼盘）的项目长安商业广场一区1单元公共走廊天花翻新改造项目存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

墙面贴透明保护膜

平方米

1808.41

4.00

7,233.64

周边墙面瓷砖贴保护膜，防止涂料顺着墙面流下弄脏

预算

发霉天花打磨刷一遍封闭底漆

平方米

1808.41

7.00

12,658.87

发霉天花打磨刷一遍封闭底漆。

预算

刷两遍立邦外墙防霉面漆

平方米

1808.41

14.00

25,317.74

等封闭底漆干透，一般隔一天即可，然后滚涂立邦防霉外墙漆两遍

预算

部分天花漏水起皮的腻子铲掉重新批灰

平方米

1808.41

1.50

2,712.62

铲掉部分天花漏水，起泡的原墙面腻子，重新补批灰打磨平整

预算

清理现场卫生

平方米

1808.41

4.00

7,233.64

清扫地面涂料，灰尘

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 55156.51 元，使用维修资金的分摊范围涉及 125 户， 23116.8900 平方米，每平方米分摊费用为 2.386 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由东莞市汇品装饰设计工程有限公司承建施工；委托东莞市龙泉物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由何义全组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

序号

项目名称

单位

工程量

单价

总价

备注

类型

墙面贴透明保护膜

平方米

1808.41

4.00

7,233.64

周边墙面瓷砖贴保护膜，防止涂料顺着墙面流下弄脏

预算

发霉天花打磨刷一遍封闭底漆

平方米

1808.41

7.00

12,658.87

发霉天花打磨刷一遍封闭底漆。

预算

刷两遍立邦外墙防霉面漆

平方米

1808.41

14.00

25,317.74

等封闭底漆干透，一般隔一天即可，然后滚涂立邦防霉外墙漆两遍

预算

部分天花漏水起皮的腻子铲掉重新批灰

平方米

1808.41

1.50

2,712.62

铲掉部分天花漏水，起泡的原墙面腻子，重新补批灰打磨平整

预算

清理现场卫生

平方米

1808.41

4.00

7,233.64

清扫地面涂料，灰尘

预算

施工单位名称：东莞市汇品装饰设计工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：长安商业广场一区1单元公共走廊天花翻新改造项目						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	长安商业广场一区1单元31楼3106号	234.4600	0.00	0.00	559.42		559.42
2	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2003	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
3	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元906	234.4600	559.42	0.00	0.00		559.42
4	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1206	234.4600	559.42	0.00	0.00		559.42
5	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3102	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
6	长安商业广场一区1单元26楼2601号	168.8200	0.00	0.00	402.80		402.80
7	长安长青街西面长安商业广场一区1单元3002号房	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
8	长安商业广场一区1单元1606号房	234.4600	559.42	0.00	0.00		559.42
9	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元503	176.6100	421.39	0.00	0.00		421.39
10	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1501	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
11	长安商业广场一区1单元3003号房	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
12	长安商业广场一区1单元11楼1103号	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
13	长安商业广场一区1单元20楼2005号	176.2500	0.00	0.00	420.53		420.53
14	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3202	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
15	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1302	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
16	长安商业广场一区1单元903号房	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
17	长安商业广场一区1单元1006号房	234.4600	559.42	0.00	0.00		559.42
18	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1305	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
19	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2503	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
20	长安商业广场一区1单元1901号房	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
21	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2202	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
22	长安商业广场一区1单元2006号房	234.4600	559.42	0.00	0.00		559.42
23	长安商业广场一区1单元2203号房	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
24	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3206	234.4600	559.42	0.00	0.00		559.42
25	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3105	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
26	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元603	176.2500	420.53	0.00	0.00		420.53
27	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2101	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80
28	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1702	168.8200	402.80	0.00	0.00		402.80


29	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2905	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
30	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元605	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
31	长安商业广场1区1单元2501号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
32	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2001	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
33	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2706	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
34	长安商业广场一区1单元29楼2903号	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
35	长安商业广场一区1单元12楼1202号	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
36	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元502	169.1600	403.61	0.00	0.00	403.61
37	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1205	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
38	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1703	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
39	长安商业广场一区1单元1701号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
40	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2505	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
41	长安商业广场一区1单元12楼1201号	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
42	长安商业广场一区1单元2105号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
43	长安商业广场一区1单元32楼3201号	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
44	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2902	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
45	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1906	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
46	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1503	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
47	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元702	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
48	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3103	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
49	长安商业广场一区1单元26楼2606号	234.4600	0.00	0.00	559.42	559.42
50	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元705	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
51	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2701	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
52	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元601	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
53	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2301	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
54	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元805	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
55	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1705	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
56	长安商业广场一区1单元2206号房	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
57	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2103	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
58	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元802	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80


59	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元902	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
60	长安商业广场一区1单元23楼2305号	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
61	长安商业广场一区1单元30楼3001号	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
62	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2502	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
63	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1002	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
64	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1903	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
65	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元801	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
66	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3005	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
67	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3203	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
68	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3205	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
69	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2106	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
70	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1502	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
71	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元3006	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
72	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1001	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
73	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2201	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
74	长安商业广场一区1单元2605号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
75	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2702	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
76	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元602	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
77	长安商业广场一区1单元2506号房	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
78	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1301	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
79	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1005	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
80	长安商业广场一区1单元1303号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
81	长安商业广场一区1单元2805号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
82	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2806	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
83	长安商业广场一区1单元28楼2802号	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
84	长安商业广场一区1单元2906号房	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
85	长安商业广场一区1单元2803号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
86	长安商业广场一区1单元1101号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
87	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元701	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
88	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元706	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
89	长安商业广场一区1单元11楼1102号	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80


90	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元606	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
91	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1003	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
92	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元505	176.6100	421.39	0.00	0.00	421.39
93	长安商业广场一区1单元8楼803号	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
94	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1203	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
95	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元905	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
96	长安商业广场一区1单元806号房	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
97	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1105	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
98	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1905	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
99	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1601	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
100	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2705	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
101	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2205	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
102	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1902	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
103	东莞市长安镇长青街西面长安商业广场一区1单元1 602号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
104	长安商业广场一区1单元2603号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
105	东莞市长安镇长青街西面长安商业广场一区1单元1 605号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
106	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2303	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
107	长安商业广场一区1单元506号房	234.9500	560.59	0.00	0.00	560.59
108	长安商业广场一区1单位1505号房	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
109	长安商业广场一区1单元1506号房	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
110	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2602	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
111	长安商业广场一区1单元2901号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
112	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2302	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
113	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元1306	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
114	长安商业广场一区1单元2801号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
115	长安商业广场一区1单元5楼501号	169.1600	403.61	0.00	0.00	403.61
116	长安商业广场一区1单元901号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
117	长安商业广场一区1单元2102号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
118	长安商业广场一区1单元3101号房	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
119	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元703	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
120	长安商业广场一区1单元16楼1603号	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
121	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2703	176.2500	420.53	0.00	0.00	420.53
122	长安商业广场一区1单元11楼1106号	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42


123	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2002	168.8200	402.80	0.00	0.00	402.80
124	东莞市长安镇长青南路303号长安商业广场一区1单元2306	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
125	东莞市长安镇长青街西面长安商业广场一区1单元1 706号房	234.4600	559.42	0.00	0.00	559.42
合计		23116.89 00	53,214.3 4	0.00	1,942.17	55,156.5 1

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