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| 鸿福广场鸿福广场B座1号（05KT030256）电梯更换5条钢丝绳和B座2号(05KT030257)电梯更换制动器、更换导向轮及制动器检验砝码试重的使用方案公示 |
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一、项目名称 |
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鸿福广场B座1号（05KT030256）电梯更换5条钢丝绳和B座2号(05KT030257)电梯更换制动器、更换导向轮及制动器检验砝码试重 |
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二、维修设备 |
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1、鸿福广场B座电梯，预算金额：22,380.00元。 |
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三、项目概况 |
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财政补助金额：0.00，预算总价：22,380.00元，涉及分户总数85户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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四、公示时间 |
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2023年11月07日至2023年11月14日。 |
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申报单位：东莞市方中物业管理有限公司南城分公司 |
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2023年11月6日 |
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附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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一、项目概况 |
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位于 南城街道办事处 镇（街） 鸿福广场 （楼盘）的项目 鸿福广场B座1号（05KT030256）电梯更换5条钢丝绳和B座2号(05KT030257)电梯更换制动器、更换导向轮及制动器检验砝码试重 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
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|
二、维修和更新、改造内容 |
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|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主钢丝绳（10MM)5条×178米/条 |
米 |
890.00 |
12.00 |
10,680.00 |
鸿福广场B座1号电梯 |
预算 |
|
|
2 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
鸿福广场B座1号电梯 |
预算 |
|
|
3 |
电梯制动器（型号DC110） |
套 |
1.00 |
3800.00 |
3,800.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
|
|
4 |
制动器专项委托检验费 |
台 |
1.00 |
2200.00 |
2,200.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
|
|
5 |
制动器专项委托检验电梯砝码试重2次 |
台 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
|
|
6 |
导向轮（型号：3200VF） |
个 |
1.00 |
3200.00 |
3,200.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
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三、维修和更新、改造费用 |
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工程预算总费用为 22380.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 85 户， 6458.8700 平方米，每平方米分摊费用为 3.465 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
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四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造工程拟由 东莞广立电梯有限公司 承建施工；委托 赵会林 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 赵会林 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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业主委员会（盖章）：
年 月 日
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物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
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附件：《工程预算一览表》 |
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|
工程预算一览表 |
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序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
主钢丝绳（10MM)5条×178米/条 |
米 |
890.00 |
12.00 |
10,680.00 |
鸿福广场B座1号电梯 |
预算 |
|
|
2 |
更换钢丝绳人工费 |
台 |
1.00 |
2000.00 |
2,000.00 |
鸿福广场B座1号电梯 |
预算 |
|
|
3 |
电梯制动器（型号DC110） |
套 |
1.00 |
3800.00 |
3,800.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
|
|
4 |
制动器专项委托检验费 |
台 |
1.00 |
2200.00 |
2,200.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
|
|
5 |
制动器专项委托检验电梯砝码试重2次 |
台 |
1.00 |
500.00 |
500.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
|
|
6 |
导向轮（型号：3200VF） |
个 |
1.00 |
3200.00 |
3,200.00 |
鸿福广场B座2号电梯 |
预算 |
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施工单位名称：东莞广立电梯有限公司 |
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|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
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|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
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|
维修项目名称：鸿福广场B座1号（05KT030256）电梯更换5条钢丝绳和B座2号(05KT030257)电梯更换制动器、更换导向轮及制动器检验砝码试重 |
|
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单位：元 |
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序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1208 |
78.3200 |
271.38 |
0.00 |
0.00 |
271.38 |
|
|
2 |
南城鸿福广场B座14层01号房 |
69.0400 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
239.22 |
|
|
3 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1305号 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
4 |
南城鸿福广场B座十一层06号 |
69.7300 |
241.61 |
0.00 |
0.00 |
241.61 |
|
|
5 |
东莞市南城区鸿福广场B座705号 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
6 |
南城鸿福广场B座12层06号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
7 |
东莞市南城区莞太路鸿福广场B座1505房 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
8 |
东莞市南城区鸿福广场B座608号 |
78.3150 |
271.37 |
0.00 |
0.00 |
271.37 |
|
|
9 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座14层02号 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
10 |
东莞市南城区鸿福广场B座801号 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
11 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B栋1601房 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
12 |
南城鸿福广场B座12层05号房 |
69.9000 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
242.21 |
|
|
13 |
南城鸿福广场B座9层06号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
14 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1701号 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
15 |
东莞市南城鸿福广场B座0702 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
16 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座13层06号房 |
51.8900 |
179.79 |
0.00 |
0.00 |
179.79 |
|
|
17 |
南城鸿福广场B座18层05号房 |
69.9000 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
242.21 |
|
|
18 |
南城鸿福广场B座11层02号房 |
69.4500 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
240.64 |
|
|
19 |
东莞市南城区鸿福广场B座1002号 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
20 |
东莞市南城区鸿福广场B座902 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
21 |
东莞市南城区鸿福广场B座15层01号 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
22 |
南城鸿福广场B座12层03号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
23 |
东莞市南城鸿福广场B座508 |
78.3100 |
271.35 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
|
|
24 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1606 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
25 |
南城鸿福广场B座18层02号房 |
69.4500 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
240.64 |
|
|
26 |
南城鸿福广场B座10层08号房 |
78.3100 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
271.35 |
|
|
27 |
南城鸿福广场B座8层02号房 |
69.4500 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
240.64 |
|
|
28 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1006房 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
29 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座17层08号 |
78.3100 |
271.35 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
|
|
30 |
东莞市南城区鸿福广场B座1605 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
31 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B0908房 |
78.3100 |
271.35 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
|
|
32 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场Ｂ座808号 |
78.3100 |
271.35 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
|
|
33 |
南城鸿福广场B座14层03号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
34 |
东莞市南城区莞太路鸿福广场B座506 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
35 |
南城鸿福广场B座8层03号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
36 |
东莞市南城区鸿福广场B座1602号 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
37 |
东莞市南城鸿福广场B座1202 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
38 |
南城鸿福广场B座15层08号房 |
78.3100 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
271.35 |
|
|
39 |
东莞市南城区鸿福广场B座1001号 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
40 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座0903房 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
41 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座605 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
42 |
南城鸿福广场B座15层02号房 |
69.4500 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
240.64 |
|
|
43 |
南城鸿福广场B座18层01号房 |
69.0400 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
239.22 |
|
|
44 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B1103号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
45 |
南城鸿福广场B座6层01号房 |
69.0400 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
239.22 |
|
|
46 |
南城鸿福广场B座12层01号房 |
69.0400 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
239.22 |
|
|
47 |
东莞市南城区鸿福广场B座1303号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
48 |
东莞市南城区鸿福广场B座606号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
49 |
东莞市南城区鸿福广场B座1406号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
50 |
东莞市南城区鸿福广场B座1608号 |
78.3100 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
271.35 |
|
|
51 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1101号 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
52 |
南城鸿福广场B座13层08号房 |
78.3100 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
271.35 |
|
|
53 |
东莞市南城区莞太路鸿福广场B401号 |
510.5700 |
1,769.13 |
0.00 |
0.00 |
1,769.13 |
|
|
54 |
东莞市南城区鸿福广场B座1302号 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
55 |
东莞市南城鸿福广场B座505 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
56 |
南城鸿福广场B座18层03号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
57 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座1408号 |
78.3100 |
271.35 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
|
|
58 |
东莞市南城鸿福广场B座503 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
59 |
南城鸿福广场B座901房 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
60 |
南城鸿福广场B座10层03号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
61 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座602号 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
62 |
南城鸿福广场B座18层08号房 |
78.3100 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
271.35 |
|
|
63 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B1705房 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
64 |
南城鸿福广场B座7层01号房 |
69.0400 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
239.22 |
|
|
65 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座9层05号房 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
66 |
南城区鸿福路口鸿福广场B座13层01号 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
67 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座0805房 |
69.9000 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
242.21 |
|
|
68 |
东莞市南城区鸿福广场B座1105房 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
69 |
东莞市南城区鸿福广场B座1005号 |
69.9000 |
242.21 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
|
|
70 |
东莞市南城区鸿福广场B座1703号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
71 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座502 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
72 |
南城鸿福广场B座14层05号房 |
69.9000 |
0.00 |
0.00 |
242.21 |
242.21 |
|
|
73 |
南城鸿福广场B座16层03号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
74 |
南城鸿福广场B座17层06号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
75 |
南城鸿福广场B座7层06号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
76 |
东莞市南城区鸿福广场B幢1108号 |
78.3150 |
271.37 |
0.00 |
0.00 |
271.37 |
|
|
77 |
南城鸿福广场B座15层03号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
78 |
东莞市南城区鸿福广场B座1702号 |
69.4500 |
240.64 |
0.00 |
0.00 |
240.64 |
|
|
79 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B603 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
80 |
南城鸿福广场B座18层06号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
81 |
东莞市南城鸿福广场B座501 |
69.0400 |
239.22 |
0.00 |
0.00 |
239.22 |
|
|
82 |
东莞市南城区莞太路鸿福广场B座0703房 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
83 |
东莞市南城区鸿福路口鸿福广场B座806号 |
69.7300 |
241.62 |
0.00 |
0.00 |
241.62 |
|
|
84 |
东莞市南城区鸿福广场B座708号 |
78.3100 |
271.35 |
0.00 |
0.00 |
271.35 |
|
|
85 |
南城鸿福广场B座15层06号房 |
69.7200 |
0.00 |
0.00 |
241.57 |
241.57 |
|
|
合计 |
|
6458.870
0 |
14,996.9
1 |
0.00 |
7,383.09 |
22,380.0
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
|
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|
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