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金众-葛兰溪谷31栋客梯（编号：10KT060126）、货梯（编号：10KT060125）油压缓冲器、主机油、导向滚轮、曳引钢丝绳、钢丝绳、光幕等零配件维修更换的使用方案公示

金众-葛兰溪谷金众-葛兰溪谷31栋客梯（编号：10KT060126）、货梯（编号：10KT060125）油压缓冲器、主机油、导向滚轮、曳引钢丝绳、钢丝绳、光幕等零配件维修更换的使用方案公示

一、项目名称

金众-葛兰溪谷31栋客梯（编号：10KT060126）、货梯（编号：10KT060125）油压缓冲器、主机油、导向滚轮、曳引钢丝绳、钢丝绳、光幕等零配件维修更换

二、维修设备

1、金众-葛兰溪谷31栋电梯，预算金额：71,944.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：71,944.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年03月22日至2024年03月29日。

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司

2024年3月21日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于南城街道办事处镇（街）金众-葛兰溪谷（楼盘）的项目金众-葛兰溪谷31栋客梯（编号：10KT060126）、货梯（编号：10KT060125）油压缓冲器、主机油、导向滚轮、曳引钢丝绳、钢丝绳、光幕等零配件维修更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）	总价（元）	备注	类型
1		轿门挂板	块	2.00	200.00	400.00	10KT060125	预算
2		厅门副锁	个	24.00	75.00	1,800.00	10KT060125	预算
3		15B接触器	个	1.00	400.00	400.00	10KT060125	预算
4		轿门极限开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
5		厅门张力弹簧	条	8.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
6		安全钳维护调整	台	1.00	400.00	400.00	10KT060125	预算
7		油压缓冲器	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060125	预算
8		限位开关	个	8.00	90.00	720.00	10KT060125	预算
9		10T接触器	个	1.00	650.00	650.00	10KT060125	预算
10		门电机	台	1.00	800.00	800.00	10KT060125	预算
11		轿门门锁开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
12		底坑检修箱	个	1.00	650.00	650.00	10KT060125	预算
13		主机油封	个	1.00	1500.00	1,500.00	10KT060125	预算
14		主机油	台	1.00	650.00	650.00	10KT060125	预算
15		厅门挂板	块	12.00	250.00	3,000.00	10KT060125	预算
16		轿门皮带	个	1.00	230.00	230.00	10KT060125	预算
17		主锁开关	个	24.00	65.00	1,560.00	10KT060125	预算
18		主机油封人工费	项	1.00	2500.00	2,500.00	10KT060125	预算
19		门机编码器	个	1.00	800.00	800.00	10KT060125	预算
20		门机皮带	条	1.00	150.00	150.00	10KT060125	预算
21		涨紧轮开关	个	1.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
22		风扇	台	2.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
23		急停开关	个	1.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
24		对重导靴	个	4.00	125.00	500.00	10KT060125	预算
25		导向滚轮	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060125	预算
26		曳引钢丝绳	米	534.00	10.00	5,340.00	10KT060125	预算
27		限速器钢丝绳	米	169.00	8.00	1,352.00	10KT060125	预算
28		更换曳引钢丝绳人工费	台	1.00	2500.00	2,500.00	10KT060125	预算
29		更换限速器钢丝绳人工费	台	1.00	800.00	800.00	10KT060125	预算
30		光幕	副	1.00	2000.00	2,000.00	10KT060125	预算
31		轿门皮带	个	1.00	230.00	230.00	10KT060126	预算
32		轿门门锁开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060126	预算
33		厅门副锁	个	24.00	75.00	1,800.00	10KT060126	预算
34		厅门挂板	块	12.00	250.00	3,000.00	10KT060126	预算
35		底坑检修箱	个	1.00	650.00	650.00	10KT060126	预算
36		油压缓冲器	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060126	预算


37		15B接触器	个	1.00	400.00		400.00	10KT060126	预算
38		轿门极限开关	个	2.00	0.00		0.00	10KT060126	预算
39		轿门挂板	块	2.00	200.00		400.00	10KT060126	预算
40		10T接触器	个	1.00	650.00		650.00	10KT060126	预算
41		厅门张力弹簧	条	8.00	30.00		240.00	10KT060126	预算
42		门机控制板	块	1.00	1200.00		1,200.00	10KT060126	预算
43		主锁开关	个	24.00	65.00		1,560.00	10KT060126	预算
44		主机油	台	1.00	650.00		650.00	10KT060126	预算
45		主机油封	个	1.00	1500.00		1,500.00	10KT060126	预算
46		门机驱动电子板总装	个	1.00	1600.00		1,600.00	10KT060126	预算
47		导向滚轮	个	2.00	1700.00		3,400.00	10KT060126	预算
48		安全钳维护调整	台	1.00	400.00		400.00	10KT060126	预算
49		门机皮带	条	1.00	150.00		150.00	10KT060126	预算
50		涨紧轮开关	个	1.00	0.00		0.00	10KT060126	预算
51		风扇	台	2.00	0.00		0.00	10KT060126	预算
52		限位开关	个	8.00	90.00		720.00	10KT060126	预算
53		光幕	副	1.00	2000.00		2,000.00	10KT060126	预算
54		曳引钢丝绳	米	534.00	10.00		5,340.00	10KT060126	预算
55		限速器钢丝绳	米	169.00	8.00		1,352.00	10KT060126	预算
56		更换曳引钢丝绳人工费	台	1.00	2500.00		2,500.00	10KT060126	预算
57		更换限速器钢丝绳人工费	台	1.00	800.00		800.00	10KT060126	预算
58		急停开关	个	1.00	0.00		0.00	10KT060126	预算
59		主机油封人工费	项	1.00	2500.00		2,500.00	10KT060126	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 71944.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 64 户， 8919.4000 平方米，每平方米分摊费用为 8.066 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东舒菱电梯科技有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由钟漫娜组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

业主委员会（盖章）：年月日						物业服务企业或相关业主或社区居民委员会（签名）：年月日（盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	轿门挂板	块	2.00	200.00	400.00	10KT060125	预算
2	厅门副锁	个	24.00	75.00	1,800.00	10KT060125	预算
3	15B接触器	个	1.00	400.00	400.00	10KT060125	预算
4	轿门极限开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
5	厅门张力弹簧	条	8.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
6	安全钳维护调整	台	1.00	400.00	400.00	10KT060125	预算
7	油压缓冲器	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060125	预算
8	限位开关	个	8.00	90.00	720.00	10KT060125	预算
9	10T接触器	个	1.00	650.00	650.00	10KT060125	预算
10	门电机	台	1.00	800.00	800.00	10KT060125	预算
11	轿门门锁开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
12	底坑检修箱	个	1.00	650.00	650.00	10KT060125	预算
13	主机油封	个	1.00	1500.00	1,500.00	10KT060125	预算
14	主机油	台	1.00	650.00	650.00	10KT060125	预算
15	厅门挂板	块	12.00	250.00	3,000.00	10KT060125	预算
16	轿门皮带	个	1.00	230.00	230.00	10KT060125	预算
17	主锁开关	个	24.00	65.00	1,560.00	10KT060125	预算
18	主机油封人工费	项	1.00	2500.00	2,500.00	10KT060125	预算
19	门机编码器	个	1.00	800.00	800.00	10KT060125	预算
20	门机皮带	条	1.00	150.00	150.00	10KT060125	预算
21	涨紧轮开关	个	1.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
22	风扇	台	2.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
23	急停开关	个	1.00	0.00	0.00	10KT060125	预算
24	对重导靴	个	4.00	125.00	500.00	10KT060125	预算
25	导向滚轮	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060125	预算
26	曳引钢丝绳	米	534.00	10.00	5,340.00	10KT060125	预算
27	限速器钢丝绳	米	169.00	8.00	1,352.00	10KT060125	预算
28	更换曳引钢丝绳人工费	台	1.00	2500.00	2,500.00	10KT060125	预算
29	更换限速器钢丝绳人工费	台	1.00	800.00	800.00	10KT060125	预算
30	光幕	副	1.00	2000.00	2,000.00	10KT060125	预算
31	轿门皮带	个	1.00	230.00	230.00	10KT060126	预算
32	轿门门锁开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060126	预算
33	厅门副锁	个	24.00	75.00	1,800.00	10KT060126	预算
34	厅门挂板	块	12.00	250.00	3,000.00	10KT060126	预算
35	底坑检修箱	个	1.00	650.00	650.00	10KT060126	预算
36	油压缓冲器	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060126	预算
37	15B接触器	个	1.00	400.00	400.00	10KT060126	预算
38	轿门极限开关	个	2.00	0.00	0.00	10KT060126	预算
39	轿门挂板	块	2.00	200.00	400.00	10KT060126	预算
40	10T接触器	个	1.00	650.00	650.00	10KT060126	预算


41	厅门张力弹簧	条	8.00	30.00	240.00	10KT060126	预算
42	门机控制板	块	1.00	1200.00	1,200.00	10KT060126	预算
43	主锁开关	个	24.00	65.00	1,560.00	10KT060126	预算
44	主机油	台	1.00	650.00	650.00	10KT060126	预算
45	主机油封	个	1.00	1500.00	1,500.00	10KT060126	预算
46	门机驱动电子板总装	个	1.00	1600.00	1,600.00	10KT060126	预算
47	导向滚轮	个	2.00	1700.00	3,400.00	10KT060126	预算
48	安全钳维护调整	台	1.00	400.00	400.00	10KT060126	预算
49	门机皮带	条	1.00	150.00	150.00	10KT060126	预算
50	涨紧轮开关	个	1.00	0.00	0.00	10KT060126	预算
51	风扇	台	2.00	0.00	0.00	10KT060126	预算
52	限位开关	个	8.00	90.00	720.00	10KT060126	预算
53	光幕	副	1.00	2000.00	2,000.00	10KT060126	预算
54	曳引钢丝绳	米	534.00	10.00	5,340.00	10KT060126	预算
55	限速器钢丝绳	米	169.00	8.00	1,352.00	10KT060126	预算
56	更换曳引钢丝绳人工费	台	1.00	2500.00	2,500.00	10KT060126	预算
57	更换限速器钢丝绳人工费	台	1.00	800.00	800.00	10KT060126	预算
58	急停开关	个	1.00	0.00	0.00	10KT060126	预算
59	主机油封人工费	项	1.00	2500.00	2,500.00	10KT060126	预算

施工单位名称：广东舒菱电梯科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：金众-葛兰溪谷31栋客梯（编号：10KT060126）、货梯（编号：10KT060125）油压缓冲器、主机油、导向滚轮、曳引钢丝绳、钢丝绳、光幕等零配件维修更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋302	168.3800	1,358.16	0.00	0.00		1,358.16
2	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋190 2	168.3800	1,358.16	0.00	0.00		1,358.16
3	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋150 3	115.5900	932.35	0.00	0.00		932.35
4	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋100 1	123.9500	999.79	0.00	0.00		999.79
5	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋130 1	123.5600	996.63	0.00	0.00		996.63
6	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋220 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00		1,357.43
7	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋220 1	123.9500	999.79	0.00	0.00		999.79
8	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋170 1	123.5600	996.63	0.00	0.00		996.63
9	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋120 1	123.9500	999.79	0.00	0.00		999.79
10	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋200 3	115.2500	929.60	0.00	0.00		929.60
11	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋802	168.2900	1,357.43	0.00	0.00		1,357.43
12	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋150 1	123.5600	996.63	0.00	0.00		996.63
13	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋602	168.2900	1,357.43	0.00	0.00		1,357.43
14	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋801	123.9500	999.79	0.00	0.00		999.79
15	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋160 3	115.2500	929.60	0.00	0.00		929.60
16	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋701	123.5600	996.63	0.00	0.00		996.63
17	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋1101	123.5600	996.63	0.00	0.00		996.63
18	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋703	115.5900	932.35	0.00	0.00		932.35
19	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋210 1	123.1400	993.24	0.00	0.00		993.24
20	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋403	115.2500	929.60	0.00	0.00		929.60
21	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋502	168.3800	1,358.16	0.00	0.00		1,358.16
22	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋130 2	168.3800	1,358.16	0.00	0.00		1,358.16
23	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋140 3	115.2500	929.60	0.00	0.00		929.60
24	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋603	115.2500	929.60	0.00	0.00		929.60
25	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋210 3	195.3300	1,575.54	0.00	0.00		1,575.54
26	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋230 1	123.8800	999.21	0.00	0.00		999.21
27	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋180 1	123.9500	999.79	0.00	0.00		999.79


28	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋100 3	115.2500	929.60	0.00	0.00	929.60
29	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋100 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
30	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋401	123.9500	999.79	0.00	0.00	999.79
31	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋202	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
32	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋901	123.5600	996.63	0.00	0.00	996.63
33	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋1303	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
34	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋150 2	168.3800	1,358.16	0.00	0.00	1,358.16
35	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋203	115.2800	929.85	0.00	0.00	929.85
36	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋200 1	123.9500	999.79	0.00	0.00	999.79
37	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋903	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
38	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋803	115.2500	929.60	0.00	0.00	929.60
39	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋303	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
40	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋120 3	115.2500	929.60	0.00	0.00	929.60
41	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋120 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
42	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋702	168.3800	1,358.16	0.00	0.00	1,358.16
43	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋170 3	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
44	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋190 1	123.5600	996.63	0.00	0.00	996.63
45	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋902	168.3800	1,358.16	0.00	0.00	1,358.16
46	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋190 3	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
47	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋170 2	168.3800	1,358.16	0.00	0.00	1,358.16
48	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋230 2	273.7400	2,208.00	0.00	0.00	2,208.00
49	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋601	123.9500	999.79	0.00	0.00	999.79
50	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋110 3	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
51	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋160 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
52	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋402	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
53	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋140 1	123.9500	999.79	0.00	0.00	999.79
54	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋201	123.9400	999.71	0.00	0.00	999.71
55	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋503	115.5900	932.35	0.00	0.00	932.35
56	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋160 1	123.9500	999.79	0.00	0.00	999.79
57	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋200 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
58	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋210 2	168.3800	1,358.16	0.00	0.00	1,358.16
59	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋140 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
60	东莞市南城金众·葛兰溪谷31栋1102	168.3800	1,358.16	0.00	0.00	1,358.16


61	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋301	123.5600	996.63	0.00	0.00	996.63
62	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋501	123.5600	996.63	0.00	0.00	996.63
63	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋180 3	115.2500	929.60	0.00	0.00	929.60
64	东莞市南城区黄金路809号金众·葛兰溪谷31栋180 2	168.2900	1,357.43	0.00	0.00	1,357.43
合计		8919.400 0	71,944.0 0	0.00	0.00	71,944.0 0

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