|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 绿茵豪庭绿茵豪庭小区朗皓轩大堂更新改造的使用方案公示 |
|
一、项目名称 |
|
|
绿茵豪庭小区朗皓轩大堂更新改造 |
|
|
二、维修设备 |
|
|
1、绿茵豪庭朗皓轩室内门厅、楼梯间、走廊通道，预算金额：49,823.90元。 |
|
|
三、项目概况 |
|
|
财政补助金额：0.00，预算总价：49,823.90元，涉及分户总数42户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
四、公示时间 |
|
|
2023年07月27日至2023年08月03日。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
申报单位：东莞市良发物业管理有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2023年7月26日 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
一、项目概况 |
|
|
|
位于 樟木头镇 镇（街） 绿茵豪庭 （楼盘）的项目 绿茵豪庭小区朗皓轩大堂更新改造 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 |
|
|
|
二、维修和更新、改造内容 |
|
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价（元） |
总价（元） |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
原有天花拆除
1、拆除、装袋打包；
2、垃圾外运； |
㎡ |
80.00 |
35.00 |
2,800.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
原有大堂服务台拆除
1、拆除、装袋打包；
2、垃圾外运； |
项 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
天花吊顶
1、8+8mm双层水泥板、平面吊顶；
2、天花内外圈镶嵌20*10铝槽； |
㎡ |
80.00 |
238.00 |
19,040.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
天花白色涂料(含局部墙面涂料) |
㎡ |
90.00 |
65.00 |
5,850.00 |
多乐士等同品质品牌产品 |
预算 |
|
|
5 |
墙面木饰面翻新
1、重新贴3mm厚饰面板及做油漆； |
㎡ |
62.00 |
180.00 |
11,160.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
施工材料二次搬运 |
㎡ |
80.00 |
8.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
原地面成品保护 |
㎡ |
80.00 |
8.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
灯具补线、安装 |
㎡ |
80.00 |
55.00 |
4,400.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
射灯（30°，飞利浦深杯防炫） |
个 |
12.00 |
65.00 |
780.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
税金 |
项 |
1.00 |
4113.90 |
4,113.90 |
0.09 |
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
三、维修和更新、改造费用 |
|
|
|
工程预算总费用为 49823.90 元，使用维修资金的分摊范围涉及 42 户， 4969.6500 平方米，每平方米分摊费用为 10.0256 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、维修和更新、改造组织方式 |
|
|
|
本次维修和更新、改造工程拟由 东莞市木易装饰设计工程有限公司 承建施工；委托 王勇 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由 王勇 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
业主委员会委员（签名）：
年 月 日
（盖章） |
物业服务企业或相关业主
或社区居民委员会（签名）：
年 月 日
（盖章） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《工程预算一览表》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
工程预算一览表 |
|
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
单价 |
总价 |
备注 |
类型 |
|
|
1 |
原有天花拆除
1、拆除、装袋打包；
2、垃圾外运； |
㎡ |
80.00 |
35.00 |
2,800.00 |
|
预算 |
|
|
2 |
原有大堂服务台拆除
1、拆除、装袋打包；
2、垃圾外运； |
项 |
1.00 |
400.00 |
400.00 |
|
预算 |
|
|
3 |
天花吊顶
1、8+8mm双层水泥板、平面吊顶；
2、天花内外圈镶嵌20*10铝槽； |
㎡ |
80.00 |
238.00 |
19,040.00 |
|
预算 |
|
|
4 |
天花白色涂料(含局部墙面涂料) |
㎡ |
90.00 |
65.00 |
5,850.00 |
多乐士等同品质品牌产品 |
预算 |
|
|
5 |
墙面木饰面翻新
1、重新贴3mm厚饰面板及做油漆； |
㎡ |
62.00 |
180.00 |
11,160.00 |
|
预算 |
|
|
6 |
施工材料二次搬运 |
㎡ |
80.00 |
8.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
7 |
原地面成品保护 |
㎡ |
80.00 |
8.00 |
640.00 |
|
预算 |
|
|
8 |
灯具补线、安装 |
㎡ |
80.00 |
55.00 |
4,400.00 |
|
预算 |
|
|
9 |
射灯（30°，飞利浦深杯防炫） |
个 |
12.00 |
65.00 |
780.00 |
|
预算 |
|
|
10 |
税金 |
项 |
1.00 |
4113.90 |
4,113.90 |
0.09 |
预算 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
施工单位名称：东莞市木易装饰设计工程有限公司 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
住宅专项维修资金使用预算分摊清册 |
|
|
维修项目名称：绿茵豪庭小区朗皓轩大堂更新改造 |
|
|
|
单位：元 |
|
|
序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
|
|
业主 |
公房单位 |
|
|
1 |
樟木头绿茵豪庭(C幢)朗皓轩五楼A室 |
119.6600 |
1,199.67 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
|
|
2 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩8D室 |
103.3100 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
1,035.75 |
|
|
3 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩5C室 |
95.6900 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
959.35 |
|
|
4 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C)幢朗皓轩十二楼A室 |
261.4300 |
2,621.01 |
0.00 |
0.00 |
2,621.01 |
|
|
5 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩七楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
6 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩三楼A室 |
119.6600 |
1,199.67 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
|
|
7 |
东莞市樟木头镇南城区绿茵豪庭朗皓轩11楼C |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
8 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩二楼D室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
9 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩七楼D室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
10 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩九楼C室 |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
11 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩十二楼C室 |
236.8100 |
2,374.18 |
0.00 |
0.00 |
2,374.18 |
|
|
12 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩五楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
13 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩七楼A室 |
119.6700 |
1,199.77 |
0.00 |
0.00 |
1,199.77 |
|
|
14 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩2B室 |
100.4300 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
1,006.87 |
|
|
15 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩(C幢)三楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
16 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩C幢10楼D室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
17 |
东莞市樟木头镇南城区绿茵豪庭(C)幢朗皓轩12楼B
室 |
231.9000 |
2,324.95 |
0.00 |
0.00 |
2,324.95 |
|
|
18 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩八楼A室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
19 |
樟木头绿茵豪庭(C幢)朗皓轩一楼B室 |
108.5300 |
1,088.09 |
0.00 |
0.00 |
1,088.09 |
|
|
20 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭（C幢）朗皓轩十二楼D室 |
249.4400 |
2,500.80 |
0.00 |
0.00 |
2,500.80 |
|
|
21 |
樟木头绿茵豪庭(C)幢朗皓轩六楼D室 |
103.3100 |
1,035.74 |
0.00 |
0.00 |
1,035.74 |
|
|
22 |
樟木头绿茵豪庭(C)幢朗皓轩七楼C室 |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
23 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩八楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
24 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩10A室 |
119.6600 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
1,199.67 |
|
|
25 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩3C室 |
95.6900 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
959.35 |
|
|
26 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩2A室 |
119.6600 |
1,199.67 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
|
|
27 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩6A室 |
119.6600 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
1,199.67 |
|
|
28 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩5D室 |
103.3100 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
1,035.75 |
|
|
29 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩11A室 |
119.6600 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
1,199.67 |
|
|
30 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩六楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
31 |
樟木头绿茵豪庭(C幢)朗皓轩二楼C室 |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
32 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩(C幢)十楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
33 |
东莞市樟木头绿茵豪庭（C幢）朗皓轩十楼C室 |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
34 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩一楼A室 |
126.0700 |
1,263.94 |
0.00 |
0.00 |
1,263.94 |
|
|
35 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩十一楼D室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
36 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩九楼D室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
37 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩(C幢)三楼D室 |
103.3100 |
1,035.75 |
0.00 |
0.00 |
1,035.75 |
|
|
38 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭C幢朗皓轩十一楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
39 |
樟木头绿茵豪庭(C幢)朗皓轩八楼C室 |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭朗皓轩9A室 |
119.6600 |
0.00 |
0.00 |
1,199.67 |
1,199.67 |
|
|
41 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭(C幢)朗皓轩九楼B室 |
100.4300 |
1,006.87 |
0.00 |
0.00 |
1,006.87 |
|
|
42 |
东莞市樟木头镇绿茵豪庭（C幢）朗皓轩六楼C室 |
95.6900 |
959.35 |
0.00 |
0.00 |
959.35 |
|
|
合计 |
|
4969.650
0 |
40,028.1
5 |
0.00 |
9,795.75 |
49,823.9
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
