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塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】的使用方案公示

塘贝商贸大厦塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】的使用方案公示

一、项目名称

塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】

二、维修设备

1、塘贝商贸大厦A座华凯大厦D货梯，预算金额：350,000.01元；2、塘贝商贸大厦A座华凯大厦A客梯，预算金额：350,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：700,000.01元，涉及分户总数100户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2024年06月01日至2024年06月08日。

申报单位：广东世纪城物业服务有限公司

2024年5月31日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）塘贝商贸大厦（楼盘）的项目塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

华凯大厦A客梯更换改造工程

台

1.00

195000.00

195,000.00

更换LEHY-III上海三菱电梯

预算

华凯大厦D货梯更换改造工程

台

1.00

195000.00

195,000.00

更换LEHY-III上海三菱电梯

预算

设备税率

项

1.00

50700.00

50,700.00

税点13%

预算

A客梯安装及土建费用

台

1.00

125873.79

125,873.79

A客梯

预算

D货梯安装及土建费用

台

1.00

125873.79

125,873.79

D货梯

预算

电梯安装税率

项

1.00

7552.43

7,552.43

税点3%

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 700000.01 元，使用维修资金的分摊范围涉及 100 户， 29887.4600 平方米，每平方米分摊费用为 23.4212 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东舒菱电梯科技有限公司、广东舒菱电梯科技有限公司承建施工；委托广东世纪城物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由苏闯组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

  业主委员会（盖章）：

        年   月   日

  物业服务企业或相关业主
  或社区居民委员会（签名）：

        年   月   日

          （盖章）


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	华凯大厦A客梯更换改造工程	台	1.00	195000.00	195,000.00	更换LEHY-III上海三菱电梯	预算
2	华凯大厦D货梯更换改造工程	台	1.00	195000.00	195,000.00	更换LEHY-III上海三菱电梯	预算
3	设备税率	项	1.00	50700.00	50,700.00	税点13%	预算
4	A客梯安装及土建费用	台	1.00	125873.79	125,873.79	A客梯	预算
5	D货梯安装及土建费用	台	1.00	125873.79	125,873.79	D货梯	预算
6	电梯安装税率	项	1.00	7552.43	7,552.43	税点3%	预算

施工单位名称：广东舒菱电梯科技有限公司、广东舒菱电梯科技有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：塘贝商贸大厦A座华凯大厦电梯更换改造工程【设备编号：03KT060220(A客梯）03KT060223(D货梯）】						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城华凯大厦1205A	241.7200	5,661.38	0.00	0.00		5,661.38
2	东莞市南城华凯大厦703	157.7500	3,694.68	0.00	0.00		3,694.68
3	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦110	177.3400	4,153.50	0.00	0.00		4,153.50
4	东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座五层02A号房	157.7400	3,694.44	0.00	0.00		3,694.44
5	东莞市南城华凯大厦701	309.0000	7,237.16	0.00	0.00		7,237.16
6	东莞市南城华凯大厦1305	177.7500	4,163.10	0.00	0.00		4,163.10
7	东莞市南城华凯大厦506	179.2600	4,198.48	0.00	0.00		4,198.48
8	东莞市南城华凯大厦109	249.3200	5,839.38	0.00	0.00		5,839.38
9	东莞市南城华凯大厦602B	157.7400	3,694.44	0.00	0.00		3,694.44
10	东莞市南城华凯大厦1302A	509.8500	11,941.3 0	0.00	0.00		11,941.3 0
11	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦217号	12.7200	297.90	0.00	0.00		297.90
12	东莞市南城华凯大厦601	309.4700	7,248.16	0.00	0.00		7,248.16
13	东莞市南城华凯大厦910	79.8400	1,869.94	0.00	0.00		1,869.94
14	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦503	159.4700	3,734.96	0.00	0.00		3,734.96
15	东莞市南城华凯大厦903	158.0800	3,702.42	0.00	0.00		3,702.42
16	东莞市南城华凯大厦214	232.7400	5,451.06	0.00	0.00		5,451.06
17	东莞市南城华凯大厦1102A	159.4500	3,734.50	0.00	0.00		3,734.50
18	东莞市南城华凯大厦708	319.7500	7,488.94	0.00	0.00		7,488.94
19	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦1102B号	157.7500	3,694.68	0.00	0.00		3,694.68
20	东莞市南城华凯大厦1302B	339.9100	7,961.10	0.00	0.00		7,961.10
21	东莞市南城华凯大厦401	1600.630 0	37,488.6 8	0.00	0.00		37,488.6 8
22	东莞市南城华凯大厦901	309.0000	7,237.16	0.00	0.00		7,237.16
23	东莞市南城华凯大厦906	158.0800	3,702.42	0.00	0.00		3,702.42
24	东莞市南城华凯大厦负一层	1298.750 0	30,418.2 8	0.00	0.00		30,418.2 8
25	东莞市南城华凯大厦801	784.4300	18,372.3 0	0.00	0.00		18,372.3 0
26	东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座5层02B号房	157.7500	3,694.68	0.00	0.00		3,694.68
27	东莞市南城华凯大厦1501	1390.480 0	32,566.7 2	0.00	0.00		32,566.7 2
28	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦119	151.6300	3,551.34	0.00	0.00		3,551.34
29	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦211号	464.8100	10,886.4 2	0.00	0.00		10,886.4 2
30	东莞市南城华凯大厦502	221.7200	5,192.95	0.00	0.00		5,192.95
31	东莞市南城区胜和塘贝村塘贝商贸大厦A座华凯大厦116	117.9100	2,761.58	0.00	0.00		2,761.58
32	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座208	238.7500	5,591.82	0.00	0.00		5,591.82
33	东莞市南城华凯大厦602A	317.1900	7,428.98	0.00	0.00		7,428.98
34	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦212号	232.7400	5,451.06	0.00	0.00		5,451.06
35	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦115	118.4000	2,773.06	0.00	0.00		2,773.06


36	东莞市南城华凯大厦705	157.7500	3,694.68	0.00	0.00	3,694.68
37	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦120	113.7100	2,663.22	0.00	0.00	2,663.22
38	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座207	119.5500	2,800.00	0.00	0.00	2,800.00
39	东莞市南城华凯大厦706	157.7500	3,694.68	0.00	0.00	3,694.68
40	东莞市南城华凯大厦1106B	89.6300	2,099.24	0.00	0.00	2,099.24
41	东莞市南城华凯大厦215	233.4500	5,467.68	0.00	0.00	5,467.68
42	东莞市南城华凯大厦1405	188.4500	4,413.72	0.00	0.00	4,413.72
43	东莞市南城华凯大厦1101	309.4700	7,248.16	0.00	0.00	7,248.16
44	东莞市南城华凯大厦707	159.4500	3,734.50	0.00	0.00	3,734.50
45	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦216号	167.7700	3,929.36	0.00	0.00	3,929.36
46	东莞市南城华凯大厦1106A	89.6300	2,099.24	0.00	0.00	2,099.24
47	东莞市南城华凯大厦1105	319.7500	7,488.94	0.00	0.00	7,488.94
48	东莞市南城华凯大厦1202	157.7400	3,694.44	0.00	0.00	3,694.44
49	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座206	119.5500	2,800.00	0.00	0.00	2,800.00
50	东莞市南城华凯大厦101	291.1000	6,817.92	0.00	0.00	6,817.92
51	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座209	183.6600	4,301.52	0.00	0.00	4,301.52
52	东莞市南城华凯大厦702	159.4500	3,734.50	0.00	0.00	3,734.50
53	东莞市南城华凯大厦1403	451.5400	10,575.6 2	0.00	0.00	10,575.6 2
54	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦121	98.6700	2,310.96	0.00	0.00	2,310.96
55	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座205	79.7000	1,866.66	0.00	0.00	1,866.66
56	东莞市南城华凯大厦1402	312.1200	7,310.24	0.00	0.00	7,310.24
57	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦106	256.5500	6,008.72	0.00	0.00	6,008.72
58	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦505	319.7500	7,488.94	0.00	0.00	7,488.94
59	东莞市南城华凯大厦102	245.8100	5,757.18	0.00	0.00	5,757.18
60	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座204	215.1800	5,039.76	0.00	0.00	5,039.76
61	东莞市南城华凯大厦1201A1201B	468.9200	10,982.6 8	0.00	0.00	10,982.6 8
62	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座210	182.5900	4,276.46	0.00	0.00	4,276.46
63	东莞市南城区胜和塘贝村塘贝商贸大厦A座华凯大厦117	151.6300	3,551.34	0.00	0.00	3,551.34
64	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦203号	122.2400	2,863.00	0.00	0.00	2,863.00
65	东莞市南城华凯大厦1401	604.5700	14,159.7 6	0.00	0.00	14,159.7 6
66	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦113	206.6100	4,839.04	0.00	0.00	4,839.04
67	东莞市南城区塘贝商贸大厦A座华凯大厦201号	527.0000	12,342.9 8	0.00	0.00	12,342.9 8
68	东莞市南城华凯大厦802A	319.7500	7,488.94	0.00	0.00	7,488.94
69	东莞市南城华凯大厦603	479.2200	11,223.9 2	0.00	0.00	11,223.9 2
70	东莞市南城华凯大厦909	99.8000	2,337.42	0.00	0.00	2,337.42
71	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦105	256.2700	6,002.16	0.00	0.00	6,002.16
72	东莞市南城华凯大厦118	101.3000	2,372.56	0.00	0.00	2,372.56
73	东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座华凯大厦1206 号	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
74	东莞市南城华凯大厦1203	315.4900	7,389.16	0.00	0.00	7,389.16
75	东莞市南城华凯大厦103	256.8300	6,015.28	0.00	0.00	6,015.28
76	东莞市南城华凯大厦1601/1602	504.7200	11,821.1 6	0.00	0.00	11,821.1 6


77	东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座华凯大厦301号房	838.9100	19,648.2 8	0.00	0.00	19,648.2 8
78	东莞市南城华凯大厦107	256.5500	6,008.72	0.00	0.00	6,008.72
79	东莞市南城华凯大厦1303	317.0600	7,425.94	0.00	0.00	7,425.94
80	东莞市南城华凯大厦213A	232.7400	5,451.06	0.00	0.00	5,451.06
81	东莞市南城华凯大厦902	159.0900	3,726.06	0.00	0.00	3,726.06
82	东莞市南城华凯大厦501	404.9500	9,484.42	0.00	0.00	9,484.42
83	东莞市南城华凯大厦1001	1600.630 0	37,488.6 8	0.00	0.00	37,488.6 8
84	东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座华凯大厦302号房	838.9200	19,648.5 2	0.00	0.00	19,648.5 2
85	东莞市南城华凯大厦1205B	237.5000	5,562.54	0.00	0.00	5,562.54
86	东莞市南城华凯大厦108	243.3200	5,698.86	0.00	0.00	5,698.86
87	东莞市南城区胜和塘贝商贸大厦A座202号房	382.6300	8,961.66	0.00	0.00	8,961.66
88	东莞市南城华凯大厦1103	319.1900	7,475.82	0.00	0.00	7,475.82
89	东莞市南城华凯大厦802B	319.1900	7,475.82	0.00	0.00	7,475.82
90	东莞市南城华凯大厦1301	306.8700	7,187.28	0.00	0.00	7,187.28
91	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦111	176.6900	4,138.28	0.00	0.00	4,138.28
92	东莞市南城华凯大厦803	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
93	东莞市南城华凯大厦605	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
94	东莞市南城华凯大厦908	319.3000	7,478.40	0.00	0.00	7,478.40
95	东莞市南城华凯大厦905	158.0800	3,702.42	0.00	0.00	3,702.42
96	东莞市南城华凯大厦709	179.2600	4,198.48	0.00	0.00	4,198.48
97	东莞市南城华凯大厦602C	157.7400	3,694.44	0.00	0.00	3,694.44
98	东莞市南城华凯大厦1102C	157.7500	3,694.68	0.00	0.00	3,694.68
99	东莞市南城华凯大厦907	159.0900	3,726.06	0.00	0.00	3,726.06
100	东莞市南城区胜和路塘贝商贸大厦A座华凯大厦112	181.1800	4,243.44	0.00	0.00	4,243.44
合计		29887.46 00	700,000. 01	0.00	0.00	700,000. 01

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