东莞市住宅专项维修资金公众服务平台

广发金融大厦办公楼客梯（编号：10KT070890）,钢丝绳、主机曳引轮配件、电梯空调更换的使用方案公示

广发金融大厦广发金融大厦办公楼客梯（编号：10KT070890）,钢丝绳、主机曳引轮配件、电梯空调更换的使用方案公示

一、项目名称

广发金融大厦办公楼客梯（编号：10KT070890）,钢丝绳、主机曳引轮配件、电梯空调更换

二、维修设备

1、A5电梯，预算金额：45,300.00元。

三、项目概况

财政补助金额：0.00，预算总价：45,300.00元，涉及分户总数62户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2025年06月17日至2025年06月24日。

申报单位：东莞市广融物业管理有限公司

2025年6月17日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）广发金融大厦（楼盘）的项目广发金融大厦办公楼客梯（编号：10KT070890）,钢丝绳、主机曳引轮配件、电梯空调更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

单位

工程量

单价（元）

总价（元）

备注

类型

钢丝绳

米

1600.00

15.00

24,000.00

预算

主机曳引轮

个

1.00

9300.00

9,300.00

预算

电梯专用空调（来电自启功能）1.5匹

台

1.00

7500.00

7,500.00

预算

更换人工费

项

1.00

4500.00

4,500.00

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 45300.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 62 户， 48936.1900 平方米，每平方米分摊费用为 0.9257 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由广东东奥电梯有限公司承建施工；委托东莞市广融物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由郭明军组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	钢丝绳	米	1600.00	15.00	24,000.00		预算
2	主机曳引轮	个	1.00	9300.00	9,300.00		预算
3	电梯专用空调（来电自启功能）1.5匹	台	1.00	7500.00	7,500.00		预算
4	更换人工费	项	1.00	4500.00	4,500.00		预算

施工单位名称：广东东奥电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：广发金融大厦办公楼客梯（编号：10KT070890）,钢丝绳、主机曳引轮配件、电梯空调更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1101	2814.410 0	2,605.29	0.00	0.00		2,605.29
2	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1201	2814.410 0	2,605.29	0.00	0.00		2,605.29
3	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1301	2810.290 0	2,601.48	0.00	0.00		2,601.48
4	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1401	2796.190 0	2,588.42	0.00	0.00		2,588.42
5	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1501	2567.650 0	2,376.87	0.00	0.00		2,376.87
6	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1601	2566.190 0	2,375.51	0.00	0.00		2,375.51
7	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1701	2593.190 0	2,400.51	0.00	0.00		2,400.51
8	东莞市南城区石竹路3号广发金融大厦1栋办公1801	2593.190 0	2,400.51	0.00	0.00		2,400.51
9	东莞市南城广发金融大厦办公201	739.7100	684.75	0.00	0.00		684.75
10	东莞市南城广发金融大厦办公202	619.4900	573.46	0.00	0.00		573.46
11	东莞市南城广发金融大厦办公203	160.5300	148.61	0.00	0.00		148.61
12	东莞市南城广发金融大厦办公204	962.6000	891.08	0.00	0.00		891.08
13	东莞市南城广发金融大厦办公205	506.7000	469.05	0.00	0.00		469.05
14	东莞市南城广发金融大厦办公206	734.8600	680.26	0.00	0.00		680.26
15	东莞市南城广发金融大厦办公301	747.8800	692.31	0.00	0.00		692.31
16	东莞市南城广发金融大厦办公302	616.5400	570.73	0.00	0.00		570.73
17	东莞市南城广发金融大厦办公303	167.7300	155.27	0.00	0.00		155.27
18	东莞市南城广发金融大厦办公304	741.3200	686.24	0.00	0.00		686.24
19	东莞市南城广发金融大厦办公305	212.4000	196.62	0.00	0.00		196.62
20	东莞市南城广发金融大厦办公306	449.6500	416.24	0.00	0.00		416.24
21	东莞市南城广发金融大厦办公901	1087.980 0	1,007.14	0.00	0.00		1,007.14
22	东莞市南城广发金融大厦办公1001	1607.320 0	1,487.89	0.00	0.00		1,487.89
23	东莞市南城广发金融大厦办公1002	897.6000	830.91	0.00	0.00		830.91
24	东莞市南城广发金融大厦办公1901	489.9700	453.57	0.00	0.00		453.57
25	东莞市南城广发金融大厦办公1902	305.5000	282.80	0.00	0.00		282.80
26	东莞市南城广发金融大厦办公1903	583.8300	540.45	0.00	0.00		540.45
27	东莞市南城广发金融大厦办公207	500.4600	463.28	0.00	0.00		463.28
28	东莞市南城广发金融大厦办公401-801	13318.40 00	12,328.7 8	0.00	0.00		12,328.7 8
29	东莞市南城广发金融大厦办公902	1450.160 0	1,342.41	0.00	0.00		1,342.41
30	东莞市南城广发金融大厦地下车库001	14.6200	13.53	0.00	0.00		13.53
31	东莞市南城广发金融大厦地下车库002	13.5600	12.55	0.00	0.00		12.55


32	东莞市南城广发金融大厦地下车库003	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
33	东莞市南城广发金融大厦地下车库004	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
34	东莞市南城广发金融大厦地下车库005	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
35	东莞市南城广发金融大厦地下车库006	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
36	东莞市南城广发金融大厦地下车库007	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
37	东莞市南城广发金融大厦地下车库008	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
38	东莞市南城广发金融大厦地下车库009	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
39	东莞市南城广发金融大厦地下车库010	15.0000	13.89	0.00	0.00	13.89
40	东莞市南城广发金融大厦地下车库011	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
41	东莞市南城广发金融大厦地下车库012	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
42	东莞市南城广发金融大厦地下车库013	12.3000	11.38	0.00	0.00	11.38
43	东莞市南城广发金融大厦地下车库014	13.5000	12.49	0.00	0.00	12.49
44	东莞市南城广发金融大厦地下车库015	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
45	东莞市南城广发金融大厦地下车库016	13.2000	12.21	0.00	0.00	12.21
46	东莞市南城广发金融大厦地下车库017	14.8200	13.71	0.00	0.00	13.71
47	东莞市南城广发金融大厦地下车库018	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
48	东莞市南城广发金融大厦地下车库019	13.9800	12.94	0.00	0.00	12.94
49	东莞市南城广发金融大厦地下车库020	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
50	东莞市南城广发金融大厦地下车库021	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
51	东莞市南城广发金融大厦地下车库022	13.6200	12.60	0.00	0.00	12.60
52	东莞市南城广发金融大厦地下车库023	13.5000	12.49	0.00	0.00	12.49
53	东莞市南城广发金融大厦地下车库024	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
54	东莞市南城广发金融大厦地下车库025	13.2000	12.21	0.00	0.00	12.21
55	东莞市南城广发金融大厦地下车库026	14.4000	13.33	0.00	0.00	13.33
56	东莞市南城广发金融大厦地下车库027	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
57	东莞市南城广发金融大厦地下车库028	14.4000	13.33	0.00	0.00	13.33
58	东莞市南城广发金融大厦地下车库029	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
59	东莞市南城广发金融大厦地下车库030	14.9400	13.82	0.00	0.00	13.82
60	东莞市南城广发金融大厦地下车库031	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
61	东莞市南城广发金融大厦地下车库032	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
62	东莞市南城广发金融大厦地下车库033	15.0000	13.88	0.00	0.00	13.88
合计		48936.19 00	45,300.0 0	0.00	0.00	45,300.0 0

【打印此文】