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三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：
07KT060231）的使用方案公示 |
| 一、项目名称 |
| 三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231） |
| 二、维修设备 |
| 1、电梯(07KT060231)，预算金额：215,000.00元。 |
| 三、项目概况 |
| 财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：215,000.00元，涉及分户总数34户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 |
| 四、公示时间 |
| 2026年10月15日至2026年10月22日。 |
| 五、备注 |
| 国家电梯更换项目 |
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申报单位：东莞市怡富物业管理有限公司 |
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2026年10月15日 |
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| 附件： |
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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《工程预算一览表》 |
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《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 |
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东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 |
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| 位于 厚街镇 镇（街） 三屯富怡花园 （楼盘）的项目 三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231） 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯(07KT060231)”设备保修期限到 2008年7月 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 |
| 二、维修和更新、改造内容一览表 |
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| 注：本表格所列金额均为含税金额。 |
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|
| 施工单位名称： |
广东中菱电梯有限公司 |
| 维修部位（设备）名称（编号）： |
电梯(07KT060231) |
| 维修原因及处理方式： |
电梯整梯更换 |
| 一、零配件（材料）明细 |
| 序号 |
名称 |
品牌 |
型号（
规格） |
制造厂
家 |
数量 |
单位 |
单价 |
总价 |
备注 |
| 1 |
电梯设备 |
日立 |
HGP |
日立电
梯（中
国）有
限公司 |
1.00 |
台 |
150500.
00 |
150,500.
00 |
旧梯设备编号：
07KT060231 |
| 小计 |
|
|
|
|
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|
|
150,500.
00 |
|
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） |
| 序号 |
项目名称 |
总价 |
备注 |
| 1 |
安装费及土建 |
68,500.00 |
土建包含机房土建、电梯基坑土建、层门土建（旧梯
设备编号：07KT060231） |
| 小计 |
|
68,500.00 |
|
| 三、旧部件残值、其他补贴等 |
| 序号 |
项目名称 |
总价 |
备注 |
| 1 |
折旧费 |
4,000.00 |
旧梯设备编号：07KT060231 |
| 小计 |
|
4,000.00 |
|
| 四、财政补贴 |
| 序号 |
设备名称 |
补助金额 |
| 1 |
电梯(07KT060231) |
150,000.00 |
| 小计 |
|
150,000.00 |
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：215,000.00 |
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：65,000.00 |
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| 三、维修和更新、改造费用 |
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| 工程预算总费用为 215000.00 元，其中维修资金预算金额65000.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及34户，3670.6000 平方米，每平方米分摊费用为17.7083 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 |
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| 四、维修和更新、改造组织方式 |
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本次维修和更新、改造项目拟由 广东中菱电梯有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 东莞市怡富物业管理有限公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后，由 东莞市怡富物业管理有限公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
| 五、备注 |
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| 国家电梯更换项目 |
| 六、公示附件 |
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| 维修资金使用申请的材料。 |
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申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
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施工单位（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年 月 日
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| 附件：《工程预算一览表》 |
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| 工程预算一览表 |
| 施工单位名称： |
广东中菱电梯有限公司 |
| 维修部位（设备）名称（编号）： |
1、电梯(07KT060231)，预算金额：215,000.00元。 |
| 维修原因及处理方式： |
电梯整梯更换 |
| 一、零配件（材料）明细 |
| 序号 |
名称 |
品牌 |
型号（
规格） |
制造厂
家 |
数量 |
单位 |
单价 |
总价 |
备注 |
| 1 |
电梯设备 |
日立 |
HGP |
日立电
梯（中
国）有
限公司 |
1.00 |
台 |
150500.
00 |
150,500.
00 |
旧梯设备编号：
07KT060231 |
| 小计 |
|
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150,500.
00 |
|
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） |
| 序号 |
项目名称 |
总价 |
备注 |
| 1 |
安装费及土建 |
68,500.
00 |
土建包含机房土建、电梯基坑土建、层门土建（旧梯设备编号：
07KT060231） |
| 小计 |
|
68,500.
00 |
|
| 三、旧部件残值、其他补贴等 |
| 序号 |
项目名称 |
总价 |
备注 |
| 1 |
折旧费 |
4,000.0
0 |
旧梯设备编号：07KT060231 |
| 小计 |
|
4,000.0
0 |
|
| 四、财政补贴 |
| 序号 |
设备名称 |
补助金额 |
| 1 |
电梯(07KT060231) |
150,000.00 |
| 小计 |
|
150,000.00 |
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：215,000.00 |
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：65,000.00 |
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| 施工单位名称：广东中菱电梯有限公司 |
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| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 |
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| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 |
| 维修项目名称：三屯富怡花园二期14栋使用国债更新电梯(设备编号：07KT060231） |
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单位：元 |
| 序号 |
房屋地址 |
房屋面积
(㎡) |
预算应拨金额 |
自筹金额 |
分摊金额 |
| 业主 |
公房单位 |
| 1 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋904 |
142.2500 |
2,519.01 |
0.00 |
0.00 |
2,519.01 |
| 2 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋504 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 3 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋603 |
126.3800 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
2,237.98 |
| 4 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋201 |
85.9400 |
1,521.84 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
| 5 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋604 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 6 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋403号 |
126.3800 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
2,237.98 |
| 7 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋901 |
102.7200 |
1,818.99 |
0.00 |
0.00 |
1,818.99 |
| 8 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋203 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 9 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋501 |
85.9400 |
1,521.84 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
| 10 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋903 |
142.2500 |
2,519.01 |
0.00 |
0.00 |
2,519.01 |
| 11 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋404号 |
126.3800 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
2,237.98 |
| 12 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋303 |
126.3800 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
2,237.98 |
| 13 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋701 |
85.9400 |
1,521.84 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
| 14 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋601号 |
85.9400 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
1,521.84 |
| 15 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋802 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 16 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋301 |
85.9400 |
1,521.84 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
| 17 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋304 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 18 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋502号 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 19 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋104 |
85.3600 |
1,511.57 |
0.00 |
0.00 |
1,511.57 |
| 20 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋602 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 21 |
厚街三屯富怡花园14幢704号房 |
127.1000 |
2,250.73 |
0.00 |
0.00 |
2,250.73 |
| 22 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋103 |
123.9200 |
2,194.40 |
0.00 |
0.00 |
2,194.40 |
| 23 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋702号
房 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 24 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋804 |
126.3800 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
2,237.98 |
| 25 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋902 |
102.7200 |
1,818.99 |
0.00 |
0.00 |
1,818.99 |
| 26 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋803 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 27 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋703号 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 28 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋204 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 29 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋202 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 30 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋801号 |
85.9400 |
1,521.84 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
| 31 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋401 |
85.9400 |
0.00 |
0.00 |
1,521.84 |
1,521.84 |
| 32 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋503 |
126.3800 |
2,237.98 |
0.00 |
0.00 |
2,237.98 |
| 33 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园二期14栋402号
房 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 34 |
东莞市厚街镇三屯管理区三屯富怡花园14栋302 |
85.6800 |
1,517.24 |
0.00 |
0.00 |
1,517.24 |
| 合计 |
|
3670.600
0 |
50,766.4
2 |
0.00 |
14,233.5
8 |
65,000.0
0 |
|
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