各商品住宅小区业主：
为进一步加强我市住宅专项维修资金（下称：维修资金）的交存工作，确保维修资金足额交存，充分保障住宅共用部位、共用设施设备保修期满后能够及时进行维修和更新、改造，切实维护广大业主的合法权益，根据省、市有关文件规定，现就我市交存维修资金的有关事项通知如下：
一、交存主体及范围
（一）首期维修资金。根据《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（东住建规〔2025〕1号）第七条规定，1998年10月1日之前和2003年8月31日之后取得商品房预售许可证的商品房，其维修资金由业主负责交存。未按规定足额交存维修资金的，业主需尽快交存或补交至专户管理银行。
（二）续交维修资金。根据《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（东住建规〔2025〕1号）第十二条规定，维修资金使用后，业主分户账内维修资金的余额不足首期交存数额30%的，应当续交至首期标准，维修资金续交的主体为业主。凡是符合上述情形的，业主需尽快续交至专户管理银行。
二、交存情况查询
业主可通过以下任一方式查询本人房屋维修资金的交存情况：
（一）搜索东莞市住房和城乡建设局官网，点击“东莞市住宅专项维修资金中心”进入东莞市维修资金公众服务平台首页（网址：https://zjj.dg.gov.cn/DGSWXZJ_PublicWeb/）,通过“快捷服务”菜单中“维修资金查询”栏目，输入房屋地址查询房屋维修资金交存详情。
（二）关注“东莞市住房和城乡建设局”微信公众号，点击“业主投票”，进入“资金查询”，按提示进行身份认证，绑定房屋信息后查询维修资金详情。
（三）携带购房合同或不动产权属证明到房屋所在地的镇街（园区）房管所或物业服务企业进行查询。
三、交存标准
根据《东莞市住宅专项维修资金管理办法》（东住建规〔2025〕1号）第七条规定，维修资金的交存标准按建筑面积计算，其中：住宅40元/㎡、非住宅50元/㎡。
四、交存方式
业主进入东莞市维修资金公众服务平台（网址：https://zjj.dg.gov.cn/DGSWXZJ_PublicWeb/），通过“快捷服务”菜单中“自助交款、退款”栏目，输入房屋地址搜出房屋信息后，点击“交款”按钮生成《东莞市维修资金交款通知书》。或者到房屋所在地的镇街（园区）房管所、物业服务企业、业主委员会、房地产开发企业申请出具《东莞市维修资金交款通知书》。再持《东莞市维修资金交款通知书》到相应的专户管理银行进行交存。
2021年11月26日印发的《关于进一步加强我市住宅专项维修资金交存工作的通知》同步废止。
特此通知。
东莞市住房和城乡建设局
2025年12月16日
（经办人：市维修资金中心 叶禧莉，联系电话：26389062。）