根据《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》（东建住规〔2025〕14号），南城街道万科翡翠花园市属配建安居房项目在全市范围内进行第二阶段配售，现就有关事项公告如下：
一、项目基本情况
本期配售的共有产权住房为南城街道万科翡翠花园，位于东莞市南城街道建设路11号，供应19套现房，以毛坯房交付。房屋户型、套数等情况（详见附件1）。
本次推售现房为剔除第一阶段定向配售已选定房源和公开配售阶段已选定房源后剩余房源，最终以实际选房显示房源为准。
二、销售价格和共有产权份额比例
（一）产权份额比例
承购人产权份额比例为60%，代持机构产权份额比例为40%。其中，代持产权份额由东莞轨道公交集团有限公司代持管理。
（二）单套销售价格
项目房屋单套销售价格由政府指定代持机构委托房地产评估机构评估确定（详见附件2）。
三、申购对象及申购条件
（一）申购人应同时符合以下基本条件：
1申购人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市无自有产权住房（以不动产信息查询结果为准），且申购前1年内在东莞市没有住房转移登记记录。
2.近期需在本市连续缴纳养老保险3个月或以上（包括机关事业单位养老保险、企业职工基本养老保险、城乡居民基本养老保险）。
（二）申购条件涉及对婚姻、户籍、养老保险、房产等时间的计算，以资格审核的上月最后一日为截止计算时点。
（三）已经承购共有产权住房的家庭和个人，承购人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房、市属人才住房租房补贴、人才购（租）房补贴等。
四、申购配售工作安排
（一）发布公告（2026年7月24日起）
（二）网络申购（2026年7月25日起）
申购人可在2026年7月25日起登录网址：东莞市住房和城乡建设局http://zjj.dg.gov.cn/，点击“数字住建”统一门户图标进入，登录后进入“共有产权房资格审核”业务，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
若申购人需要办理银行抵押贷款，为避免因征信条件不符等原因导致后续无法进行工作，请申购人在网络申购前自行前往银行查询办理抵押贷款资格，若不符合抵押贷款资格请慎重考虑进行网络申购。
（三）资格审核
报名之日起，申购人自愿在申购系统上传材料电子版并向东莞轨道公交集团有限公司提交纸质版购房材料，以供报送审核。审核结果定期发布，如有疑问可进行电话咨询：0769-22210633。
（四）选房顺序
第二阶段配售期间，选房顺序按申购人于线上报名时间顺序为准。申购人将根据通知要求按序于东莞市南城街道东莞大道南城段116号东莞轨道交通大厦46楼会议室选取意向房号，如有变动则另行通知。
（五）购房确认
成功选房的申购人前往指定地点与东莞轨道公交集团有限公司签订房屋认购书、缴纳定金，并按约定时间签订买卖合同等相关材料，以及缴纳房款，逾期视为放弃。
五、关于房屋交付使用时间
房屋交付时间以购房合同约定时间为准。
六、其他供后管理的规定
住房使用、产权转让、产权抵押、完全产权获得及住房退出等事项依据《东莞市共有产权住房运营管理实施细则》（东建住规〔2025〕14号）有关规定执行。
七、咨询电话
0769-22210633（电话咨询时间为工作日8:30—12:00；14:30—17:30）。
附件：1.南城街道万科翡翠花园市属配建安居房项目情况表.docx