12月6日下午，市住房城乡建设局以“线上+线下”方式组织开展了全市住建系统领导干部履职能力专题培训（第三期）。市住房城乡建设局四级调研员以上领导干部、科室单位负责人及业务骨干，各镇街（园区）分管住建工作的领导和住房城乡建设局、房地产管理所相关负责同志共约400人参加了本次培训。
市住房城乡建设局主会场情况
培训会上，市住房城乡建设局党组成员、副局长詹向辉同志以“老旧小区改造”为题进行授课，主要围绕“工作背景、工作思路、工作指引、项目筹集、资金筹集、项目谋划、工作建议”等7个方面对老旧小区改造工作进行了全面讲解。詹向辉副局长强调，全市住建系统一是要转变工作思路，从“单一小区”改造向“连片联动”改造转变，从“政府”单方面推动向“多方参与”转变，从“物质空间”改造向“社会治理”提升转变；二是要多渠道筹集资金，注意引入“财政资金、自筹资金、社会资金”参与老旧小区改造，重点利用好中央、省财政补助资金，切实减轻市镇财政压力；三是要找准问题对症下药，针对我市改造项目主要以单个小区为主的问题积极开展集中连片改造，针对改造工作推进慢的问题要做好早谋划、早施工、早支付，针对多渠道解决居民自筹资金收取难问题要充分利用公共收益、专项维修资金、引入社会资金等方式解决。
住房城乡建设局党组成员、副局长詹向辉同志授课
随后，市住房城乡建设局党组成员、副局长冯永权同志以“从经济运行角度谈谈我市房地产工作”为题展开培训，主要围绕“房地产在我市经济领域中的重要地位、历年房地产政策变化及近年我市房地产调控情况、近期我市房地产主要指标运行情况、当前我市房地产面临的问题和存在困难、工作建议”等5个方面，对房地产市场现状和发展趋势做了深入浅出的分析。冯永权副局长强调，全市住建系统要充分认识房地产在我市经济社会发展中的重要地位，切实增强责任意识、主动作为。在具体工作实践中，要充分理解房地产相关统计指标，积极推动房地产项目开工建设，优化办事流程、增强服务效能，认真做好涉房地产的信访和风险化解工作，推动构建我市房地产发展新模式。
住房城乡建设局党组成员、副局长冯永权同志授课
培训结束后，各镇街（园区）纷纷表示本次专题培训内容十分扎实，具有较强的专业性和针对性，对开展老旧小区改造、做好房地产相关工作具有重要的实践指导意义。各镇街（园区）将以此次培训为契机，提高政治站位，狠抓工作落实，推动住建领域各项工作向深向实，为东莞高质量发展贡献住建力量。
各园区、镇街培训现场
通讯员：政策调研科 吴俊星