为推进房屋体检、养老金、保险三项制度实施，加快落实政府投资保障性住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作，贯彻执行《东莞市政府投资保障性住宅工程质量潜在缺陷保险试点方案》（以下简称《试点方案》）和《东莞市政府投资保障性住宅工程质量潜在缺陷保险试点方案实施细则》（以下简称《实施细则》），近日，市住房城乡建设局召开政府投资保障性住宅工程质量潜在缺陷保险政策宣贯会。市住房城乡建设局总工程师曹伟、四级调研员张建斌、相关科室负责同志，市城建工程管理局、东实集团相关负责同志，各镇街住房和城乡建设局分管领导，各镇街（园区）实业投资有限公司负责同志共约80余人参加了宣贯会。

　　宣贯会上，市建设工程质量监督站工作人员从指导思想、工作目标、试点对象、试点内容和组织保障五方面解读了《试点方案》及《实施细则》，包括承保范围、理赔、风险管理等细节，以此深化我市工程监管人员、企业负责人对《试点方案》及《实施细则》的理解，助力其更好落实工程质量监管责任，推动我市建设工程质量监管转型。

　　中国人保、平安保险、太平洋保险分别结合自身的承办案例对IDI（工程质量潜在缺陷保险）展开细致的介绍，讲解了TIS（建设工程质量风险管理机构）与监理机构的区别以及TIS全过程风控的服务模式。该模式形成从勘察设计阶段、开工前阶段、施工阶段、竣工阶段到复查阶段的房屋全生命周期保险体系，可达成各方共赢的效果。

　　曹伟总工程师对我市IDI的落地情况进行分析，指出目前存在施工方认识不够、市场不够成熟、监管力度有待加强等三方面的问题和不足。并就进一步推动进工程质量潜在缺陷保险的发展提出了四几点要求：一要加强宣传教育。通过举办培训班、研讨会、媒体等多种形式，广泛宣传加强对工程质量潜在缺陷保险的宣传教育，提高建设单位、施工单位和业主的认知度，依托媒体广泛宣传的成功案例和经验做法，营造良好的舆论氛围。二要加强市场培育。引导保险公司加强产品创新，通过合理设定保险费率，平衡保险公司与建设、施工单位的承受能力，提高服务水平，同时加强工程风险评估与监督。三要加强监管力度。建立健全监管机制，监督加强对建设单位、施工单位和保险公司的监督检查，规范市场行为。加强理赔监管，确保及时赔偿及时。四要加强多方协作。加强部门沟通协调，促进信息共享，引导社会各界共同努力，加强部门协调，现以保障房为试点示范，逐步带动其他工程如商品住宅购买该保险。

　　通过本次宣贯会，明确了IDI落地当前存在的障碍和解决措施，让各镇街（园区）住建、企业相关负责工作人员充分认识IDI的重要性，正确理解IDI落地实施的意义，有利于加快推动我市逐步建立工程质量保险制度，防范和化解工程质量风险，切实保证工程质量。