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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;"></font></td>
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<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、22幢1单元、22幢2单元、23幢、24幢、24幢1单元、24幢2单元、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、29幢1单元、29幢2单元、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1791</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：199616.53㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年08月02日到2025年08月16日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">鉴于</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">目前</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">小区物业管理</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">公司</span><strong style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">（</span></strong><strong style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">深圳市</span></strong><strong style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">鹏基物业</span></strong><strong style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28.5px; font-size: 19px;">服务公司东莞分公司）</span></strong><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">的</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务依据是一手房业主与开发商所签订的前期物业管理服务协议，但前期物业管理服务协议的服务期为5年，并均已届满，且第一届业委会也未与</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">物业管理</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">公司</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">签订服务服务合同，导致目前小区业主与</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">物业管理</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">服务</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">公司</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">之间处于不定期合同服务状态，不利于小区工作的开展。</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">为切实维护</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">全体</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">业主权益，提升小区管理服务水平</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">，</span><span style="letter-spacing: 0px; text-indent: 32px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; color: rgb(51, 51, 51);">现通过业主大会征询全体业主意见：是否同意续聘深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司为小区物业服务人。</span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意续聘当前物业为小区物业服务人<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意续聘当前物业为小区物业服务人<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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