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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
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<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
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<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">万科运河东1号花园投票通知公告</font></td>
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<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">万科运河东1号花园丹桂院10座、丹桂院1座、丹桂院2座、丹桂院3座、丹桂院5座、丹桂院6座、丹桂院7座、丹桂院8座、丹桂院9座、兰蔻公寓、流金公寓、青藤公寓、商业街、香樟院1座、香樟院2座、香樟院3座、香樟院4座、香樟院5座、香樟院6座、香樟院7座、银桦院1座、银桦院2座、银桦院3座、银桦院5座、银桦院6座、银桦院7座、银桦院8座、银桦院9座</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：2139</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：236722.63㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年03月05日到2024年04月29日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票询异公示时间：从2024年04月30日开始</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票结果通知公告时间:从2024年05月07日开始</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p>莞城街道运河东1号花园关于召开业主大会的通知</p><p>运河东一号花园全体业主：</p><p>根据《民法典》、《物业管理条例》、《东莞市物业管理办法》等相关规定，为了运河东一号花园小区能够长期健康发展，广大业主的物业能够长远保值增值，同时也为了业主及家人能够持续享受安心舒适的生活环境，现就小区住宅物业费收费标准上调和绿地改造地面停车位相关事宜公示如下：</p><p>一、 三票人公示：</p><p>发票人：（9人）</p><p>银桦院6座902陈敏、银桦院5座1301张广武、香樟院3座2203唐妙慧</p><p>香樟院1座203詹秋珍、青藤公寓806万普臣、银桦院6座2402贾昱妮</p><p>丹桂院9座1701吴宝联、丹桂院7座2203曾清华、丹桂院2座501刘志勤</p><p>计票人：（3人）</p><p>香樟院1座1403程学明、香樟院6座1102卢小玲、兰蔻公寓1903张英开</p><p>监票人：（3人）</p><p>银桦院8座901李丹青、香樟院5座202毛芳琪、丹桂院5座601谭术友</p><p>二、 投票权数公示：</p><p>本小区共2246产权，业主票权数2139票，面积票权数为236722.63M2</p><p>三、 此次业主大会表决议题：</p><p>一、对审议表决本小区住宅物业在现有（2.35元/月/平方米）收费标准基础上统一上调至2.65元/月/平方米（上调0.3元/月/平方米）；</p><p> 二、审议表决本小区绿地改造地面停车位（丹桂院3栋-6栋外围靠围墙区域绿地），具体方案详见附件2；</p><p> 注：上述各项表决事项是相互独立的，如部分表决事项未通过表决，不影响其他已通过表决事项的法律效力。</p><p>四、 投票时间</p><p>线上投票： 2024 年 03月 05 日08：30至 2024 年 04 月 29 日08：30</p><p>线下投票： 2024 年 03月 09 日08：30至 2024 年 04 月 29 日08：30</p><p>五、 开票时间：2024 年 04 月 29 日09：00</p><p>六、 开票地点：东莞市莞城街道运河东三路80号运河东一号花园万科党群服务中心</p><p>七、 表决方式</p><p>1、本次投票采用记名投票与线上投票结合方式。 </p><p>2、业主可采用以下方式投票：</p><p>A. 通过《东莞市业主共同决定事项电子投票平台》参与线上投票；</p><p>B. 投入上门工作人员携带的投票箱中；</p><p>C. 投入在小区设立的投票箱中，投票箱地点：运河东1号花园幸福驿站；</p><p>D. 以挂号信或特快专递方式邮寄到此地址：东莞市莞城街道运河东三路80号运河东一号花园万科党群服务中心 18922506178；</p><p>八、 本次投票应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表 决，才能形成合法有效的业主大会决议；</p><p>议题一：需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数业主且参与表决人数过半数业主同意；</p><p>议题二：需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过四分之三且参与表决人数过四分之三业主同意。</p><p>九、 根据东莞市住房和城乡建设局《关于加强住宅小区重大事项公示公告管理工作的通知》，业主可以在东莞市住房和城乡建设局官网的“物业公告查询”栏目，查阅相关内容。</p><p>网址：http：//zjj.dg.gov.cn</p><p>特此公告。</p><p> </p><p>附件：</p><p>1. 《关于调增物业服务费致业主的一封公开信》</p><p>2. 《关于绿地改造为地面停车位的情况说明》</p><p>3. 《表决票（样票）》</p><p> </p><p>东莞市莞城街道办事处</p><p>创业社区居民委员会</p><p> 2024年 02月 18日</p><p> </p><p><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：住宅物业费收费标准上调0.3元/月/平方<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">前提条件：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</span></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：住宅物业费收费标准上调0.3元/月/平方<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">在投票事项通知公告日起，请业主关注微信公众号（</span><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住宅专项维修资金中心</strong><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">）</span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">查看详细情况并进行投票</span>。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：东莞市万科物业服务有限公司运河东一号花园物业服务中心</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> 2024年03月05日</p></font></td>
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