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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
<td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="14pt"><font style="font-size:22pt;"></font></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票内容" rowspan="18" values="null" colspan="7" height="161pt"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">华润置地中心1号住宅楼、25号地下室、2号住宅楼、3号住宅楼、5号住宅楼</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：367</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：54271.28㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年09月19日到2025年09月29日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="margin-bottom:0;margin-left:0;text-align:center;line-height:37px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 24px"><span style="font-family:仿宋">关于第二次组织华润置地中心项目物业管理区域重新划分</span></span></strong></p><p style="margin-bottom:0;margin-left:0;text-align:center;line-height:37px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 24px"><span style="font-family:仿宋">的投票公告</span></span></strong></p><p style="margin-right: 10px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">华润置地中心（润府）全体业主：</span></span></p><p style="margin-left:0;text-indent:37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">东莞华润置地中心项目的业态复杂，为切实维护华润置地中心项目各地块不同业态、不同小区业主的切身利益，明晰管理权责，给予小区业主更大的管理权限，鸿福社区居民委员会</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">应华润置地中心申请，</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">依据《东莞市物业管理条例》中关于</span>“涉及物业管理区域有关业主公共利益的重大事项”的规定，于2025年6月17日至2025年6月27日组织广大业主进行投票表决，经计票投票表决结果为：</span><strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">参与表决票权面积数不满足法定条件，未能形成有效决议，投票表决无效</span></span></span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">。</span></span></p><p style="margin-left:0;text-indent:37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">为此，华润置地中心</span>T2办公楼（东莞银行）业主再次向</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">鸿福</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">社区居委会提出物业管理区域划分的诉求</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">并</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">综合润府广大业主的意见和建议，根据《东莞市物业管理条例》的有关规定，为充分让东莞华润置地中心项目（含南城润府）广大业主行使知情权及投票权，现组织华润置地中心项目业主再次进行相关事项的投票表决工作，具体公告如下：</span></span></p><p style="margin-top: 10px;margin-right: 10px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">一、物业管理区域划分开票时间：</span></span></strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">2025年9月</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">29</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">日上午</span>9:00</span></span></p><p style="margin-right: 10px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">二、物业管理区域划分投票地点：</span> </span></strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">华润置地中心项目润府</span>5号楼图书馆</span></span></p><p style="margin-right: 10px"><strong><span style="font-size: 19px; font-family: 宋体;">三、物业管理区域划分投票召开形式：</span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"> </span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px; text-decoration: underline;">线下纸质投票+线上电子投票</span></p><p style="margin-right: 10px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">四、投票的时间为：</span></span></strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">2025</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">年</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">9</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">月</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">19</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">日上午</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">9</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">时至</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">2025</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">年</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">9</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">月</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">29</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">日上午</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">9</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">时止；注：鸿福社区居民委员会封选票箱时至业主投票开箱验票时（</span>2025年9月</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">19</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">日上午</span>9时前鸿福社区居民委员会到现场进行封箱）。</span></p><p style="margin-right: 10px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">五、业主投票表决议题</span></span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">：</span></span></p><p style="margin-bottom:0;margin-left:0;text-indent:37px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">议题一</span></span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">：</span></span><strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">是否同意将华润置地中心项目划分为</span>2个物业管理区域。</span></span></strong></p><p style="margin-bottom:0;margin-left:0;text-indent:37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">【区域一：润府项目（</span>C05-01地块）、悦府项目（EO5-02地块）、万象城综合体项目（F01-01地块，包括21号酒店、商业、办公楼，22号服务型公寓、商业楼，24号酒店、商业楼，26、27、29地下室等）作为独立物业管理区域；区域二：T2办公楼项目（F01-01地块，包括23号办公楼、28号地下室等）作为独立物业管理区域】。</span></p><p style="margin-right: 10px;text-indent: 37px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">议题二：</span></span></strong><strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">在华润置地中心项目划分为</span>2个物业管理区域表决通过的前提下，是否同意物业管理区域划分后由原物业服务单位【润加物业服务（深圳）有限公司】按原合同标准继续提供物业管理服务</span></span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">。</span></span></p><p style="line-height:37px"><span style=";font-family:Calibri;font-size:14px"> </span></p><p style="margin-right:10px;text-align:center;line-height:37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"> <span style="font-family:宋体">东莞市南城街道鸿福社区居民委员会</span></span></p><p><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"> 2025年 8月</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">22</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">日</span></span></p><p><br></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意华润置地中心分为2个物业管理区域<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br>表决事项：是否同意物业区域划分后由原物业提供服务<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意华润置地中心分为2个物业管理区域<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br>表决事项：是否同意物业区域划分后由原物业提供服务<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p></font></td>
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