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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:36pt">
<td align="center" style="border-width:0" colspan="7" height="36pt"><font style="font-size:18pt;"></font></td>
</tr>
<tr style="height:3pt">
<td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="17" values="null" colspan="7" height="84pt"><font style=" font-family:方正小标宋简体;font-size:14pt;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">各位尊敬的业主：</span><br></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">根据法规政策的规定，本小区业主利用“<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">业主共同决定事项电子投票系统</span>”对小区依法由业主共同决定的事项进行了投票表决，并将表决票（选票）统计结果按规定进行了公示。目前公示期已届满，现将业主共同决定事项的表决结果公告如下：</span></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><strong style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">一、投票范围</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">鹏基·欧景丽苑10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、1幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、2幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、地下室</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">总人数（专有部分人数之和）：1804</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：199975.17㎡</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">二、投票起止时间</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票表决时间：从2026年04月01日 05时00分到2026年04月25日 23时59分止</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票统计结果公示时间：从2026年04月26日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决结果公告时间:从2026年05月26日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><br></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;">本次业主大会相关事项如下：</span></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;"></span></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">一、</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">投票及开票时间</span></strong></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1.投票时间：</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">202</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">6</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">年</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">4</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">月</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">日至</span><span style="font-family:仿宋">202</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">6</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">年</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">4</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">月</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">25</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">日</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">，</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">共</span><span style="font-family:仿宋">25天</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><strong><span style=";font-family:仿宋;font-size:16px">2.开票时间</span></strong><strong><span style=";font-family:仿宋;font-size:16px">：</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">2026年4月2</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">6</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">日上午</span><span style="font-family:仿宋">9:00，于6栋业委会办公室开票计票</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 14px">。</span></span></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;"></span></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family:仿宋;font-weight:bold;font-size:16px">二、</span><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">表决议题</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"> </span></strong></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">议题</span><span style="font-family:仿宋">1: </span></span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">从参与小区物业选聘的五家物业服务企业中，投票选出一家，并授权业委会与其签订《物业服务合同》及相关协议。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">议题</span><span style="font-family:仿宋">2:</span></span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"> <span style="font-family:仿宋">是否同意授权第二届业主委员会通过法律诉讼方式，向深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司及其总部等追讨其服务期间代收的属于全体业主的公共收益。</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">议题</span><span style="font-family:仿宋">3:</span></span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"> <span style="font-family:仿宋">如表决同意议题</span><span style="font-family:仿宋">2，请从两家参与小区律所选聘的律师事务所中投票选出一家，并授权业委会与其签订代理合同及相关协议</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;">以上议题相关物业服务方案及诉讼方案于2026年3月17日在小区四个公告栏公示，电子版同步发布在小区业主微信群。因物业公司标书文件页码过多（上千页），各公司方案统一公示目录及关键页，纸质版原件可前往业委会办公室查阅。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"></span></p><p style="text-indent: 0em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体, SimSun;"></span></span></p><p style="text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family:仿宋;font-weight:bold;font-size:16px">三、</span><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">投票</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">方式</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">:以电子投票为主，纸质投票为辅</span></strong></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1.</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">电子投票</span></strong><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">：</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">关注</span><span style="font-family:仿宋">“东莞市住房和城乡建设局”微信公众号，点</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">击</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">“业主投票”表决。</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">2.纸质投票</span></strong><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">：</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">地点为小区</span><span style="font-family:仿宋">6栋业委会办公室（设有监控），请业主携带房产证及身份证前来领取表决书进行投票。委托他人办理须提交委托书、委托人产权证明复印件、双方身份证（验原件收复印件）。</span></span><span style="font-family: 仿宋;">投票时间如下：</span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">工作日：下午</span><span style="font-family:仿宋">2:30-5:00，晚上7：00-9：30。</span></span></p><p style="text-indent:32px;text-autospace:ideograph-numeric;line-height:23px"><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">非工作日：</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">上午</span><span style="font-family:仿宋">9:00至1</span></span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">1</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">:</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">3</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0，下午</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">2</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">:</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">3</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0-5:</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">0</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px">，</span><span style="font-family: 仿宋;font-size: 16px"><span style="font-family:仿宋">晚上</span><span style="font-family:仿宋">7：00-9：30。</span></span></p><p style="text-indent: 0em;"><br></p><p style="text-indent: 0em;"><br></p><p style="text-indent: 0em;"><br></p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">四、计票规则</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决事项：1、从参与物业选聘的五家企业中选择一家<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br>表决事项：2、是否授权业委会以诉讼方式追讨公共收益<br><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br>表决事项：3、从两家参与律所选聘的律所中选择一家<br><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">五、通过规则</span></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：1、从参与物业选聘的五家企业中选择一家<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br>表决事项：2、是否授权业委会以诉讼方式追讨公共收益<br><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><br>表决事项：3、从两家参与律所选聘的律所中选择一家<br><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、业主共同决定事项投票表决结果</strong></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 2em;"></span></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 1、从参与物业选聘的五家企业中选择一家</strong></td> </tr><tr id="trfirst"><td height="28" colspan="4" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 申报单位：</strong> 东莞市万江街道鹏基欧景丽苑第二届业主委员会</td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 联系方式：</strong> </td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 申报日期：</strong> 2026年3月18日 </td></tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>议题1: 从参与小区物业选聘的五家物业服务企业中，投票选出一家，并授权业委会与其签订《物业服务合同》及相关协议。<br>
根据小区第三次业主大会通过的选聘物业相关方案，五家报名物业公司经审核均符合条件。业委会于2026年3月15日组织报名物业公司服务方案开标，五家公司均按时按要求提交了方案。五家物业服务企业方案标书的重点内容于2026年3月17日在小区四个公告栏公示，电子版同步发布在小区业主微信群。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>1804人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>199975.17㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>1268人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>146168.14㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>536人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>53807.03㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td> </tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td width="7%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>投票器<br> 投票</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>其他<br>投票<br> </strong></td><td width="15%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">保利物业服务股份有限公司</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">19人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.4984%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">2036.50㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.3932%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">19票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">碧桂园生活服务集团股份有限公司</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.3154%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">396.27㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.2711%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">广州市时代邻里科技服务有限公司</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">11人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.8675%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1068.73㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.7311%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">11票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> D </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">东莞市万科物业服务有限公司</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1232人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">97.1608%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">142509.98㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">97.4972%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1217票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">15票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> E </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">广东世纪城物业服务有限公司</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">2人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.1577%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">156.66㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.1071%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">2票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 2、是否授权业委会以诉讼方式追讨公共收益</strong></td> </tr><tr id="trfirst"><td height="28" colspan="4" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 申报单位：</strong> 东莞市万江街道鹏基欧景丽苑第二届业主委员会</td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 联系方式：</strong> </td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 申报日期：</strong> 2026年3月18日 </td></tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>议题2: 是否同意授权第二届业主委员会通过法律诉讼方式，向深圳市鹏基物业管理服务有限公司东莞分公司及其总部等追讨其服务期间代收的属于全体业主的公共收益。<br>
根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等法律法规，业委会作为原告向物业服务企业追讨“业主公共收益”属于重大事项，需业主大会或业主大会议事规则的明确授权。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>1804人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>199975.17㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：通过（选项为：A:同意）</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>1258人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>145084.14㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>546人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>54891.03㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td> </tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分人数之和</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表决专有部分面积之和<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td width="7%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>投票器<br> 投票</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>其他<br>投票<br> </strong></td><td width="15%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1218人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">96.8203%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">139058.07㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">95.8464%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1204票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">14票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">反对</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.5564%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">958.04㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0.6603%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">33人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">2.6232%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">5068.03㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">3.4931%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">32票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">1票</td> </tr></tbody></table></div><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 3、从两家参与律所选聘的律所中选择一家</strong></td> </tr><tr id="trfirst"><td height="28" colspan="4" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 申报单位：</strong> 东莞市万江街道鹏基欧景丽苑第二届业主委员会</td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 联系方式：</strong> </td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 申报日期：</strong> 2026年3月18日 </td></tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>议题3: 如表决同意议题2，请从两家参与小区律所选聘的律师事务所中投票选出一家，并授权业委会与其签订代理合同及相关协议。<br>
根据业委会2026年3月8日组织的报名律所方案开标情况，三家律所中两家律所递交的材料符合要求。两家律所诉讼方案、报价等信息于2026年3月17日在小区四个公告栏公示，电子版同步发布在小区业主微信群。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>1804人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>199975.17㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>1245人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>143416.03㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>559人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>56559.14㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td> </tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td width="7%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>投票器<br> 投票</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>其他<br>投票<br> </strong></td><td width="15%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">北京中银（东莞）律师事务所</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">925人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">74.2971%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">105246.73㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">73.3856%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">915票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">10票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">广东众坚律师事务所</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">320人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">25.7028%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">38169.30㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">26.6143%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">315票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">5票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">七、法律效力</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;"></span>根据《民法典》《物业管理条例》（国务院）《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》《东莞市住房和城乡建设局业主共同决定事项电子投票规则》等规定，本次业主共同决定事项进行投票表决的活动合法有效，作出的决定对全体业主具有约束力。投票组织者应根据有关规定具体组织实施。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">特此公告。</span></p><p><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">东莞市万江街道鹏基欧景丽苑第二届业主委员会</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2026年05月26日</span></p></font></td>
</tr>
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