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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:36pt">
<td align="center" style="border-width:0" colspan="7" height="36pt"><font style="font-size:18pt;">关于城市风景街区小区业主共同决定事项投票表决统计结果公
告</font></td>
</tr>
<tr style="height:13pt">
<td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="17" values="null" colspan="7" height="160pt"><font style=" font-family:方正小标宋简体;font-size:14pt;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">各位尊敬的业主：</span><br></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">根据法规政策的规定，本小区业主利用“<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">业主共同决定事项电子投票系统</span>”对小区依法由业主共同决定的事项进行了投票表决，并将表决票（选票）统计结果按规定进行了公示。目前公示期已届满，现将业主共同决定事项的表决结果公告如下：</span></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><strong style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">一、投票范围</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">城市风景街区21栋3座</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">总人数（专有部分人数之和）：109</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：7828.19㎡</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">二、投票起止时间</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票表决时间：从2025年01月20日到2025年01月27日止</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票统计结果公示时间：从2025年01月27日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决结果公告时间:从2025年02月05日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><br></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="margin-top:6px;text-indent:36px;background:rgb(255,255,255)"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">城市风景</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">21栋3单元</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">电梯更换的投票，本楼栋于</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">2010</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">年建成至今已有</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">15</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">年之久。东莞市</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">中天和家</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">物业</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">管理</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">服务有限公司在管期间</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">先后</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">通过聘请</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">快意电梯、骏达电梯、东科电梯</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">对电梯进行专业维护与日常保养，但因使用年限</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">及楼层户数较多使用频繁</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">的问题。该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯进行维修或更换。现需对电梯更新改造方案进行表决，具体如下：</span></p><p style="margin-top:6px;text-indent:26px;background:rgb(255,255,255)"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> 申请长期国债将</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">城市风景</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">21栋3单元</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">电梯进行更换新电梯，更换电梯品牌为：</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">上海三菱电梯</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">，型号：</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">LEHY-III-S</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">，并委托广东</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">东森电梯设备</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">有限公司进行施工</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">，</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">预算金额为</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">206600</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"><span style="font-family:宋体">元</span><span style="font-family:宋体">/台</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">，</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">2台电梯共</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">413200元</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">。本次涉及范围共</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">112</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">户，涉及建筑面积为</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">7828.19</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">㎡。</span></p><p style="margin-top:6px;text-indent:38px;background:rgb(255,255,255)"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">东</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">莞市</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">中天和家</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">物业</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">管理</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"><span style="font-family:宋体">服务有限公司将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得财政支持。一旦长期国债补助申请成功获批，将扣除该笔补贴</span><span style="font-family:宋体">15万元补贴后不足部分</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">113200</span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">元将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行分摊处理，从相关业主个人维修资金账户中核减。扣除补贴长期国债补贴后预计分摊约</span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"> </span></span><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">14.46 </span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px"><span style="font-family:宋体">元</span><span style="font-family:宋体">/㎡。并委托东莞市</span></span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">中天和家</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">物业</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">管理</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 13px">服务有限公司全程跟踪本工程的施工。</span></p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">四、计票规则</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决事项：21栋3单元电梯更换<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">五、通过规则</span></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：21栋3单元电梯更换<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、业主共同决定事项投票表决结果</strong></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 2em;"></span></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 21栋3单元电梯更换</strong></td> </tr><tr id="trfirst"><td height="28" colspan="4" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 申报单位：</strong> 东莞市南城中天和家物业管理服务有限公司</td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 联系方式：</strong> 0769-22998201 </td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 申报日期：</strong> 2025年1月20日 </td></tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong>申请长期国债将城市风景21栋3单元电梯进行更换新电梯，更换电梯品牌为：上海三菱电梯，型号： LEHY-III-S ，并委托广东东森电梯设备有限公司进行施工，预算金额为 206600元/台，2台电梯共413200元。本次涉及范围共 112 户，涉及建筑面积为 7828.19 ㎡。<br>
东莞市中天和家物业管理服务有限公司将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得财政支持。一旦长期国债补助申请成功获批，将扣除该笔补贴15万元补贴后不足部分 113200 元将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行分摊处理，从相关业主个人维修资金账户中核减。扣除补贴长期国债补贴后预计分摊约 14.46 元/㎡。并委托东莞市中天和家物业管理服务有限公司全程跟踪本工程的施工。</td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>109人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>7828.19㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>76人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>5459.14㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>33人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>2369.05㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td> </tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td width="7%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>投票器<br> 投票</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>其他<br>投票<br> </strong></td><td width="15%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意更换电梯</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">74人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">97.3684%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">5325.76㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">97.5567%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">68票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">6票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">反对</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.3157%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">66.69㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.2216%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.3157%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">66.69㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.2216%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">1票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">七、法律效力</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;"></span>根据《民法典》《物业管理条例》（国务院）《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》等规定，本次业主共同决定事项进行投票表决的活动合法有效，作出的决定对全体业主具有约束力。投票组织者应根据有关规定具体组织实施。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">特此公告。</span></p><p><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">东莞市南城中天和家物业管理服务有限公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2025年02月05日</span></p></font></td>
</tr>
<tr style="height:12pt">
</tr>
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