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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
<tr style="height:36pt">
<td ALIGN="center" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:18pt;"></font></td>
</tr>
<tr style="height:13pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="17" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票结果" ><font style=" font-family:方正小标宋简体;font-size:14pt;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">各位尊敬的业主：</span><br/></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">根据法规政策的规定，本小区业主利用“<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">业主共同决定事项电子投票系统</span>”对小区依法由业主共同决定的事项进行了投票表决，并将表决票（选票）统计结果按规定进行了公示。目前公示期已届满，现将业主共同决定事项的表决结果公告如下：</span></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><strong style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">一、投票范围</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">城市花园7座</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">总人数（专有部分人数之和）：44</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：4433.46㎡</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">二、投票起止时间</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票表决时间：从2025年11月18日 00时00分到2025年11月27日 09时00分止</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票统计结果公示时间：从2025年11月27日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决结果公告时间:从2025年12月27日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><br/></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="margin-bottom:20px;text-align:center;border:none;padding:0;padding: 0 0 0 0"><span style="font-family: 仿宋_GB2312, "serif"; font-size: 18px;">关于城市花园7座1单元电梯更换方案的投票表决</span></p><p style="margin-bottom: 20px; border: none; padding: 0px;"><span style="font-family: 仿宋_GB2312, "serif"; font-size: 16px;">城市花园7座1单元业主：</span></p><p style="margin-top:5px;margin-right:0;margin-bottom: 5px;margin-left:0"><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;"> 7座1单元共有一台电梯，已使用24年，已超出国家规定的15-18年的使用寿命，电梯零件严重老化，部分零件严重损坏，故障越来越多，维修成本越来越高，安全隐患越来越大，经电梯维修保养单位和电梯生产厂家建议，需要尽快更换新电梯。现在正逢国家推出《电梯更新改造项目超长期国债补贴政策》，更新此部电梯，申请国家补贴15万元费用，不足部分费用需由业主自行承担（从住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金余额不足的通过现金支付）。现特邀三家在业内具备良好资质和信誉的电梯制造商和安装施工商提交方案，此次电梯方案的选择表决，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。请业主对该三个方案的选定进行表决：</span></p><p style="margin-top:5px;margin-right:0;margin-bottom: 5px;margin-left:0"><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">方案一，品牌：杭州西奥，型号：Xmodel3，生产厂家：杭州西奥电梯有限公司，施工单位：广东奥通电梯有限公司， 总报价15.35万元/台，申请国债补贴15万元/台，不足部分费用由施工方承担。业主房产总面积为4433.441平方米，维修保养单位：广东奥通电梯有限公司</span></p><p style="margin-top:5px;margin-right:0;margin-bottom: 5px;margin-left:0"><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">方案二，品牌：奥的斯，型号：Gen3 Edge MR，生产厂家：奥的斯电梯（中国）有限公司，施工单位：广东东奥电梯有限公司， 总报价：16.70万元，申请国债补贴15万元/台，不足部分费用需由业主自行分摊（从住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金余额不足的通过现金支付），业主房产总面积为4433.441平方米，维修保养单位：广东东奥电梯有限公司</span></p><p style="margin-top:5px;margin-right:0;margin-bottom: 5px;margin-left:0"><span style="font-family: 宋体; font-size: 16px;">方案三，品牌：日立（HITACHI），型号：HGE，生产厂家：日立电梯（中国）有限公司，施工单位：东莞广立电梯有限公司，总报价：19.8万元，申请国债补贴15万元/台，不足部分费用需由业主自行分摊（从住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金余额不足的通过现金支付），业主房产总面积为4433.441平方米，维修保养单位：东莞广立电梯有限公司</span></p><p><br/></p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">四、计票规则</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决事项：关于城市花园7座1单元电梯更换方案的投票<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">五、通过规则</span></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：关于城市花园7座1单元电梯更换方案的投票<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、业主共同决定事项投票表决结果</strong></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 2em;"><div id='resultTable'><table style='table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px' width='100%' border='0' cellspacing='0' cellpadding='0'><tr><td height='28' colspan='10' align='center' style='border: 1px solid #666'><strong style='font-size: 14px;'> 关于城市花园7座1单元电梯更换方案的投票</strong></td> </tr><tr id='trfirst'><td height='28' colspan='4' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 申报单位：</strong> 东莞市方中物业管理有限公司</td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 联系方式：</strong> </td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 申报日期：</strong> 2025年8月12日 </td></tr><tr><td height='28' colspan='10' style='border: 1px solid #666'><strong> 事项描述：</strong> 7座1单元共有一台电梯，已使用24年，已超出国家规定的15-18年的使用寿命，电梯零件严重老化，部分零件严重损坏，故障越来越多，维修成本越来越高，安全隐患越来越大，经电梯维修保养单位和电梯生产厂家建议，需要尽快更换新电梯。现在正逢国家推出《电梯更新改造项目超长期国债补贴政策》，更新此部电梯，申请国家补贴15万元费用，不足部分费用需由业主自行承担（从住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金余额不足的通过现金支付）。现特邀三家在业内具备良好资质和信誉的电梯制造商和安装施工商提交方案，此次电梯方案的选择表决，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。请业主对该三个方案的选定进行表决。</td></tr><tr> <td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>44人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>4433.46㎡ </td> </tr><tr><td height='28' colspan='10' style='border: 1px solid #666'><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>36人</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> </td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>3498.92㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> </strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>8人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> </td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>934.54㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> </td> </tr><tr><td width='6%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>序号</strong></td><td width='11%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>候选项</strong></td><td height='28' colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan='4' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width='11%' height='28' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666'><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占参与人<br /> 数比例<br /> </strong></td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br /> </strong></td><td width='13%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占参与面<br />积比例</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>微信<br /> 投票<br /> </strong></td><td width='7%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>投票器<br /> 投票</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>其他<br />投票<br /> </strong></td><td width='15%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>纸质<br />辅助<br /> 投票<br /></strong> </td></tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> A </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>方案一，品牌：杭州西奥，型号：Xmodel3，生产厂家：杭州西奥电梯有限公司，施工单位：广东奥通电梯有限公司， 总报价15.35万元/台，申请国债补贴15万元/台，不足部分费用由施工方承担。业主房产总面积为4433.441平方米，维修保养单位：广东奥通电梯有限公司</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>4人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>11.1111%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>407.11㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>11.6353%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>4票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> B </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>方案二，品牌：奥的斯，型号：Gen3 Edge MR，生产厂家：奥的斯电梯（中国）有限公司，施工单位：广东东奥电梯有限公司， 总报价：16.70万元，申请国债补贴15万元/台，不足部分费用需由业主自行分摊（从住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金余额不足的通过现金支付），业主房产总面积为4433.441平方米，维修保养单位：广东东奥电梯有限公司</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>2.7777%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>106.29㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>3.0377%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> C </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>方案三，品牌：日立（HITACHI），型号：HGE，生产厂家：日立电梯（中国）有限公司，施工单位：东莞广立电梯有限公司，总报价：19.8万元，申请国债补贴15万元/台，不足部分费用需由业主自行分摊（从住宅专项维修资金中支出，住宅专项维修资金余额不足的通过现金支付），业主房产总面积为4433.441平方米，维修保养单位：东莞广立电梯有限公司</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>31人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>86.1111%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>2985.52㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>85.3269%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>31票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr></table></div></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">七、法律效力</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;"></span>根据《民法典》《物业管理条例》（国务院）《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》等规定，本次业主共同决定事项进行投票表决的活动合法有效，作出的决定对全体业主具有约束力。投票组织者应根据有关规定具体组织实施。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">特此公告。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">东莞市方中物业管理有限公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2025年12月27日</span></p></font></td>
</tr>
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