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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;">金众-葛兰溪谷投票通知</font></td>
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<tr style="height:15pt">
<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">金众-葛兰溪谷情景洋房H10栋</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：10</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：1671.85㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年12月10日到2024年12月15日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="text-align:center"><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px"><span style="font-family:等线">金众</span><span style="font-family:等线">·葛兰溪谷</span></span></strong><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px">（</span></strong><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px">一期</span></strong><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px">）</span></strong><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px"><span style="font-family:等线">情景洋房</span><span style="font-family:等线">H</span></span></strong><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px">10</span></strong><strong><span style="font-family: 等线;font-size: 20px"><span style="font-family:等线">栋</span><span style="font-family:等线">1单元关于电梯更新改造方案的投票</span></span></strong></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 32px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">金众</span><span style="font-family:宋体">·葛兰溪谷</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">（</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">一期</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">）</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">情景洋房</span><span style="font-family:宋体">H</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">10</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">栋</span><span style="font-family:宋体">1单元电梯更换或改造的表决，本楼栋于2007年建成至今已有17年之久，该楼栋电梯投入使用超过了17年。东莞市万科物业服务有限公司在管期间通过聘请奥的斯电梯公司对电梯进行专业维护与日常保养，但因使用年限的问题。该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯进行维修或更换。项目改造方案及报价单于2024年1</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">2</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">月</span><span style="font-family:宋体">1日至2024年1</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">2</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">月</span><span style="font-family:宋体">7日在小区楼栋进行公示</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">。</span><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 0;font-size: 16px">现需对电梯更新改造方案进行表决，具体方案如下：</span></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 32px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px">方案一</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px">：</span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"> <span style="font-family:宋体">金众</span><span style="font-family:宋体">·葛兰溪谷</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">（</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">一期</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">）</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">情景洋房</span><span style="font-family:宋体">H</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">10</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">栋</span><span style="font-family:宋体">1单元电梯（注册代码：31304419002007090261）更换新电梯，委托广东舒菱电梯科技有限公司进行施工。预算金额为</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">175000</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">元</span><span style="font-family:宋体">/台。本次涉及范围共10户，涉及建筑面积为1671.85㎡。预算分摊约109.3</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">4</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工。</span></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 32px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px">方案二</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px">：</span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"> </span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">金众</span><span style="font-family:宋体">·葛兰溪谷</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">（</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">一期</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">）</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">情景洋房</span><span style="font-family:宋体">H</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">10</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">栋</span><span style="font-family:宋体">1单元电梯（注册代码：31304419002007090261）大修改造，委托奥的斯机电电梯有限公司进行施工。预算金额为61993元，本次维修涉及范围共10户，涉及建筑面积为1671.85㎡。预算分摊约3</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">7</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">.</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">08</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px"><span style="font-family:宋体">元</span><span style="font-family:宋体">/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工</span></span></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 43px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 21px">□同意方案一</span></strong></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 43px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 21px">□同意方案二</span></strong></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 28px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 14px">注意事项</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 14px">：</span></strong></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 32px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">1.业主在书面确认前，应认真阅读报价单、改造方案；</span></p><p style="margin-top: 7px;text-indent: 32px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">2.书面确认必须由业主本人签字</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">；</span></p><p style="margin-top:7px;margin-left:0;margin-top:auto;text-indent:22px"><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">3.</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">东莞市万科物业服务有限公司将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得财政支持。一旦国家补助申请成功获批，将扣除该笔补贴后不足部分将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行分摊处理，从相关业主个人维修资金账户中核减。</span></p><p><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：改建、重建建筑物及其附属设施<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：改建、重建建筑物及其附属设施<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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