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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:26pt">
<td align="center" style="border-width:0" rowspan="2" colspan="7" height="58pt"><font style="font-size:18pt;">关于东汇广场<br>
初步投票表决统计结果的公示</font></td>
</tr>
<tr style="height:30pt">
</tr>
<tr style="height:12pt">
<td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="19" values="null" colspan="7" height="123pt"><font style="font-size:14pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体; text-decoration: underline;"> 东汇广场商住楼 </span><span style="font-family: 宋体;">全体业主：</span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">根据国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、以及《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等有关规定，本小区业主利用“业主共同决定事项电子投票系统”（以下简称“电子投票系统”）已对本小区公共事务决策事项进行了表决。现将有关情况公示如下：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">东汇广场商住楼</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 168 </span>人</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：<span style="text-decoration: underline;"> 9544.48 </span>㎡</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从<span style="text-decoration: underline;"> 2024年10月17日 00时 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2024年11月15日 23时 </span>止</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票系统生成表决汇总结果时间为：<span style="text-decoration: underline;"> </span><span style="text-decoration: underline;">2024年11月18日 10时 </span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"><br></span></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-decoration: underline;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-indent:="" 28px;="" line-height:="" 24px;"=""><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">东汇广场商住楼左梯（编号:07KT100097）及右梯（编号:07KT100102）更换或改造的表决，本楼栋自建成至今已有17年之久，该楼栋电梯投入使用超过了17年。东莞市万科物业服务有限公司在管期间通过聘请奥的斯电梯公司对电梯进行专业维护与日常保养，但因使用年限的问题。该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯申请启动专项维修资金进行维修或更换的程序。项目改造方案及报价单于2024年9月1日至2024年9月7日在小区东汇广场进行公示</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-indent:="" 28px;="" line-height:="" 24px;"=""><strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">方案一:</span></strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">东汇广场商住楼左梯（编号:07KT100097）及右梯（编号:07KT100102）更换新电梯，委托广东舒菱电梯科技有限公司进行施工。预算金额为213000元/台，本次更换共计2台电梯，总预算金额为426000元。本次维修涉及范围共176户，涉及建筑面积为9544.48㎡。预算分摊约<span style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;"="">44.6331</span>元/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工。</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-indent:="" 28px;="" line-height:="" 24px;"=""><strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">方案二</span></strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;"><b>:</b></span> <span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">东汇广场商住楼左梯（编号:07KT100097）及右梯（编号:07KT100102）大修改造，委托奥的斯机电电梯有限公司进行施工。预算金额为60870元/台，本次更换共计2台电梯，总预算金额为121740元。本次维修涉及范围共176户，涉及建筑面积为9544.48㎡。预算分摊约<span style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;"="">12.755</span>元/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-indent:="" 28px;="" line-height:="" 24px;"=""><strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">□同意方案一</span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-indent:="" 28px;="" line-height:="" 24px;"=""><strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">□同意方案二</span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-indent:="" 28px;="" line-height:="" 24px;"=""><strong><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">注意事项:</span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" line-height:="" 24px;"=""><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">1.</span><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">业主在书面确认前，应认真阅读报价单、改造方案；</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" line-height:="" 24px;"=""><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">2.</span><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">书面确认必须由业主本人签字;</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" margin-left:="" line-height:="" 24px;"=""><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">3.</span><span style="line-height: 24px; font-family: 宋体;">本项目在申请专项维修资金进行维修或更换的同时，将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得15万元人民币的财政支持。鉴于补助项目的具体涵盖范围、补贴新标准和补贴发放时间尚待明确，一旦国家补助申请未能成功获批，该笔原定工程费用将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行分摊处理，从相关业主个人维修资金账户中核减。账号余额不足以支付分摊金额，则需由相关业主再次自行筹集补足。</span></p><p><br></p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 东汇广场商住楼关于电梯更新改造方案的投票 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：<span style="text-decoration: underline;"> 东汇广场商住楼关于电梯更新改造方案的投票 </span><br></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、电子投票的表决汇总结果</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 东汇广场商住楼关于电梯更新改造方案的投票</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong></td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>168人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>9544.48㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>125人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>6940.93㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>43人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>2603.55㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"></td></tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td colspan="2" width="17%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td colspan="2" width="23%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意方案一</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">115人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">92%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">6313.31㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">90.9576%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">99票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">16票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意方案二</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">10人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">8%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">627.62㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">9.0423%</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">10票</td><td colspan="2" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>七、异议处理</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本投票表决初步结果公示期间为：从<span style="text-decoration: underline;"> 2024年11月18日 10时 </span>到<span style="text-decoration: underline;"> 2024年11月25日 10时 </span>止。根据《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》第十八条、第十九条，对表决汇总结果、个人表决意见有异议的，异议提出人应当在表决汇总结果公示期间以书面形式实名向园区（镇街）提出，园区（镇街）应当按照相关规定处理。</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">特此公示。</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">东莞市南城房地产管理所<br> 2024年11月18日</p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">（ 联系人：<span style="text-decoration: underline;"> 周维 </span>，联系电话：<span style="text-decoration: underline;"> 23297682 </span><span style="text-decoration: none;"> </span>）</p></font></td>
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