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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr>
<tr style="height:36pt">
<td align="center" style="border-width:0" colspan="7" height="36pt"><font style="font-size:18pt;">关于新中银·金色华庭小区业主共同决定事项投票表决统计结
果公告</font></td>
</tr>
<tr style="height:13pt">
<td bindtype="0" valign="top" style="border-width:0" datasource="投票结果" rowspan="17" values="null" colspan="7" height="145pt"><font style=" font-family:方正小标宋简体;font-size:14pt;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">各位尊敬的业主：</span><br></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">根据法规政策的规定，本小区业主利用“<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">业主共同决定事项电子投票系统</span>”对小区依法由业主共同决定的事项进行了投票表决，并将表决票（选票）统计结果按规定进行了公示。目前公示期已届满，现将业主共同决定事项的表决结果公告如下：</span></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><strong style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">一、投票范围</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">新中银·金色华庭新光阁</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">总人数（专有部分人数之和）：147</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：5902.61㎡</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">二、投票起止时间</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票表决时间：从2024年11月04日到2024年11月10日止</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">投票统计结果公示时间：从2024年11月11日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决结果公告时间:从2024年11月19日开始</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><br></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-wrap: wrap; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><span style="font-size: 19px;">新中银花园新光阁左梯（注册代码:</span><strong> </strong><span style="font-size: 19px;">30104419001999060385）及右梯（注册代码：30104419001999060386）更换或维修方案的投票，本楼栋自建成至今已有27年之久，目前东莞市万科物业服务有限公司在管期间通过聘请日立电梯公司对电梯进行专业维护与日常保养。但因使用年限的问题，该电梯运行中存在开关门异常、困人、坠梯等安全隐患，且无法规避与解决。为排除安全隐患，保障设备正常运行，物业服务中心现计划对本楼栋电梯申请启动进行维修或更换的程序。项目改造方案及报价单于2024年10月24日至2024年11月1日在小区楼栋大厅进行公示。</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;"> </span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;">方案一:</span></strong> <span style="font-size: 19px;">新中银花园新光阁左梯（注册代码:</span><strong> </strong><span style="font-size: 19px;">30104419001999060385）及右梯（注册代码：30104419001999060386）更换新电梯，委托东莞市莞立电梯工程有限公司进行施工。预计更换日立电梯，型号HGP小机房客梯，预算金额左梯216600元，右梯211600元，本次更换共计2台电梯，总预算金额为428200元。本次涉及范围共162户，涉及建筑面积为5902.61㎡。预算分摊约72.54元/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工。</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;"> </span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;">方案二:</span></strong><span style="font-size: 19px;"> 新中银花园新光阁左梯（注册代码:</span><strong> </strong><span style="font-size: 19px;">30104419001999060385）及右梯（注册代码：30104419001999060386）维修工程，委托日立电梯（中国）有限公司东莞分公司进行施工。预算金额为35000元/台，本次维修共计2台电梯，总预算金额为70000元。本次维修涉及范围共 162 户，涉及建筑面积为5902.61㎡。预算分摊约11.86元/㎡。并委托东莞市万科物业服务有限公司全程跟踪本工程的施工</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><span style="font-size: 19px;"><br></span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;">□同意方案一</span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;">□同意方案二</span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;"><br></span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><strong><span style="font-size: 19px;">注意事项:</span></strong></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><span style="font-size: 18px;">1.业主在书面确认前，应认真阅读报价单、改造方案；<br></span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><span style="font-size: 18px;">2.书面确认必须由产权人本人签字;</span></p><p style="font-family: " helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" text-wrap:="" wrap;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"=""><span style="font-size: 19px;">3.东莞市万科物业服务有限公司将积极向国家申报老旧电梯维修更换补助项目，旨在争取获得15万元人民币的财政支持。鉴于补助项目的具体涵盖范围、补贴新标准和补贴发放时间尚待明确，一旦国家补助申请成功获批，则15万元/台补贴后不足以支付的金额，需由相关业主再次自行筹集补足或申请专项维修资金补足，将严格遵循住宅专项维修资金的使用流程进行备案审批，从相关业主个人维修资金账户中核减。</span></p><p><br></p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">四、计票规则</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决事项：改建、重建建筑物及其附属设施<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">五、通过规则</span></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：改建、重建建筑物及其附属设施<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、业主共同决定事项投票表决结果</strong></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 2em;"></span></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 改建、重建建筑物及其附属设施</strong></td> </tr><tr id="trfirst"><td height="28" colspan="4" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 申报单位：</strong> 东莞市万科物业服务有限公司</td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 联系方式：</strong> </td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 申报日期：</strong> 2024年11月4日 </td></tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 事项描述：</strong></td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>147人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>5902.61㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" style="border: 1px solid #666"><strong> 该事项表决是否通过：该事项表决情况详见以下数据</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>104人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>4225.02㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>43人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>1677.59㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> </strong></td> </tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分人数之和）</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与人<br> 数比例<br> </strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>已表决的同意票数（专有部分面积之和）<br> </strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>占参与面<br>积比例</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td width="7%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>投票器<br> 投票</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>其他<br>投票<br> </strong></td><td width="15%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意方案一</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">97人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">93.2692%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">3980.54㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">94.2135%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">91票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">6票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意方案二</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">6.7307%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">244.48㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">5.7864%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">7票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">七、法律效力</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;"></span>根据《民法典》《物业管理条例》（国务院）《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》《东莞市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》等规定，本次业主共同决定事项进行投票表决的活动合法有效，作出的决定对全体业主具有约束力。投票组织者应根据有关规定具体组织实施。</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">特此公告。</span></p><p><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">东莞市万科物业服务有限公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2024年11月19日</span></p></font></td>
</tr>
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</tr>
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