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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
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<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;">富康花园投票延期公示</font></td>
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<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 0em;">富康花园富盛阁6座全体业主：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本小区关于富康花园关于富盛阁6座老旧电梯使用超长期国债的投票的投票因由于于部分客户不常住富康花园，导致补贴政策了解不清晰，为了保障全体业主权益，让政府惠民政策可以充分被了解。而延期，延期后投票结束时间由2025年04月13日延至2025年04月21日，由此带来不便，敬请谅解。<br/><br/></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 18px; line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 16px;"><strong>附件：</strong></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">富康花园富盛阁6座</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：67</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：7323.35㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年03月14日到2025年04月21日止</p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px; line-height: 19px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">1</span><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">、住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、市场监管总局办公厅发文：优先支持使用登记年限20年以上的住宅老旧电梯申报国债定额补贴15万元/台实施更新。我小区部分电梯达到了20年以上的使用登记年限，达到申报补贴基本条件。按照文件要求开展业主意见征询；</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px; line-height: 19px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">2</span><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">、本栋电梯已使用超15年，主配件存在不同程度磨损老化，持续使用将根据实际情况使用维修基金进行零星配件更换，故建议整体更换；</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px; line-height: 19px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">3</span><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">、表决通过后，服务中心将立即申请补贴，立项审批需由省级部门进行评审，需评审通过后再实施换梯，如无法通过则本意见征询无效；</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px; line-height: 19px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">4</span><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">、更换电梯决议生效及申领15万元/梯补贴不足部分将由全体业主按建筑面积以分摊，由维修基金账户进行拨付，账户金额不足以支付业主以现金或转账实行进行支付：</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">依据《住宅专项维修资金管理办法》、《广东省物业管理条例》、《民法典》相关规定：</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">1</span><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">）由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主同意为通过申领补贴换梯决议生效；</span></p><p style="font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); margin-bottom: 0px;"><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">2</span><span style="font-size: 13px; font-family: 黑体;">）住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。</span></p><p><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：使用超长期国债进行小区老旧电梯改造<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><br />表决事项：委托服务中心作为本栋电梯改造主体<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><br />表决事项：补贴不足部分由业主按建筑面积分摊支付<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><br />表决事项：本栋改造电梯更新型号：三菱LEHY-N<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用超长期国债进行小区老旧电梯改造<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：委托服务中心作为本栋电梯改造主体<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：补贴不足部分由业主按建筑面积分摊支付<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：本栋改造电梯更新型号：三菱LEHY-N<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（</span><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">）查看详细情况并进行投票。</span></span></p><p><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">申报单位：东莞市万科物业服务有限公司黄江富康花园物业服务中心<br/> 2025年04月11日</p></font></td>
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