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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:498pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:38pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:58pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<tr style="height:6pt">
<td ALIGN="center" STYLE="border-width:0" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" HEIGHT="14pt" ><font style="font-size:22pt;">金众-葛兰溪谷投票通知</font></td>
</tr>
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</tr>
<tr style="height:15pt">
<td BINDTYPE="0" VALIGN="top" STYLE="border-width:0" DATASOURCE="投票内容" ROWSPAN="18" VALUES="null" COLSPAN="7" HEIGHT="161pt" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">金众-葛兰溪谷10栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、20栋、21栋、22栋、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30栋、31栋、32栋、33栋、34栋、35栋、36栋、37栋、4栋、5栋、6栋、7栋、7栋AB段、8栋、9栋、国际公寓1栋、国际公寓2栋、情景洋房H10栋、情景洋房H1栋、情景洋房H2栋、情景洋房H3栋、情景洋房H4栋、情景洋房H5栋、情景洋房H6栋、情景洋房H7栋、情景洋房H8栋、情景洋房H9栋、商业中心、水岸公寓3栋、水岸商业广场</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1822</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：287700.19㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年04月25日到2025年05月25日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="text-wrap: wrap; text-indent: 150px; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">尊敬的业主/住户朋友：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"> 随着小区车辆日益增多,周边市政路在升级改造(改造后将不设车位)，同时商业街部分车位长期被外来临时车辆占用，导致金域中央的住户、商户及其消费者停车困难。应商铺业主联名申请，为优化停车资源配置，缓解停车供需矛盾，服务中心计划对北门至靠近东莞大道辅路旁商业街改造、规划为停车位。现将方案公示并提请表决：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">一、改造方案:</span></strong><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">1. 停车区域规划：北门至东莞大道辅路商业街（1-38号商铺外围）增设封闭式停车场，设置智能道闸系统（1进2出）、监控及照明设施。</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">2. 出入口设置：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"> - 出口：1号/38号商铺旁</span></p><p style="text-wrap: wrap; text-indent: 32px; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">- 进口：10-11号商铺区间</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">3. 配套改造：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">为了方便小区业主停车后进入园区，就近改造1号商铺旁边的铁门为全高闸门，增加刷卡和监控设备。</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">二、运营管理:</span></strong></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">1. 收费标准：</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">业主及租户车辆按1小时以内免费，6小时以内(含)3元，6小时以上每2小时加1元；</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">外来车辆按30分钟免费，1小时以内(含)5元，1小时以上每1小时加1元。</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">2. 费用机制：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">- 改造投入从该停车场收益优先抵扣</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">；</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">- 成本回收后按物业30%、业主公共收益70%分成</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">。</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">三、表决事项: （请勾选□同意 □反对）</span></strong><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">1. 是否同意实施商业街停车场改造（含收费方案及费用分成机制）</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">。</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">2. 是否同意</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">改造1号商铺旁边的铁门为全高闸门。</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">特别说明：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">1. 议题1为整体方案表决，须同时包含道闸设置、收费标准、费用分成三要素</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">2. 议题2为独立改造项，不影响停车场主体方案实施</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">二、</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">【征询时间】：2025年4月27日-2024年5月27日</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"><br/></span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">三、</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">【征询对象】：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">金域中央全体业主</span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">四、</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">【征询</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">形式</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">】：</span><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;">电子</span><span style="font-family: "Times New Roman"; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体;">征求意见的形式</span></span></p><p style="text-wrap: wrap; line-height: 24px;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 24px;"> 构建和谐、美丽的小区需要您的参与！意见征询过后，物业服务中心将根据各位业主的意见，遵循少数服从多数的原则开展下一步工作，感谢您对物业服务中心工作的支持与理解，祝您生活愉快！</span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意实施商业街停车场改造<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p><br />表决事项：是否同意改造1号商铺旁边的铁门为全高闸门<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意实施商业街停车场改造<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p><br/>表决事项：是否同意改造1号商铺旁边的铁门为全高闸门<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; text-wrap: wrap;">东莞市住房和城乡建设局</strong></strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"> </p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p></font></td>
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