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东田丽园小区丽湖居B座入口电梯（03KT030027)整梯更换的使用方案公示

一、项目名称

东田丽园小区丽湖居B座入口电梯（03KT030027)整梯更换

二、维修设备

1、电梯，预算金额：198,640.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：198,640.00元，涉及分户总数45户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年05月18日至2026年05月25日。

五、备注

已扣除电梯折旧费8200元。

申报单位：东莞市东田物业管理有限公司

2026年5月18日

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于常平镇镇（街）东田丽园（楼盘）的项目东田丽园小区丽湖居B座入口电梯（03KT030027)整梯更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		控制系统	套	1.00	37000.00		37,000.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
2		主机	台	1.00	30000.00		30,000.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
3		轿厢	台	1.00	17000.00		17,000.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
4		曳引主钢丝绳	台	1.00	4400.00		4,400.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
5		限速器钢丝绳	台	1.00	620.00		620.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
6		层门	套	11.00	1825.00		20,075.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
7		井道控制线路	台	1.00	2960.00		2,960.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
8		轿门机系统	套	1.00	8456.00		8,456.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
9		导轨	台	1.00	4800.00		4,800.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
10		对重架	个	1.00	138.00		138.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
11		缓冲器	个	2.00	785.00		1,570.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
12		补偿链	条	2.00	1421.00		2,842.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
13		导向轮	个	3.00	1886.00		5,658.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
14		安全钳	套	1.00	1796.00		1,796.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
15		井道支架	台	1.00	952.00		952.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
16		外呼显示器	层	11.00	233.00		2,563.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
17		限速器	台	1.00	2090.00		2,090.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
18		其余配件	台	1.00	13880.00		13,880.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
19		安装及地面、门口保护附加工程（已扣除旧梯折旧费8200元）	台	1.00	41840.00		41,840.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 198640.00 元，其中维修资金预算金额48640.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及45户，5046.0400 平方米，每平方米分摊费用为9.6392 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯（中国）有限公司承建施工；委托东莞市东田物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由杜小利组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	控制系统	套	1.00	37000.00	37,000.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
2	主机	台	1.00	30000.00	30,000.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
3	轿厢	台	1.00	17000.00	17,000.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
4	曳引主钢丝绳	台	1.00	4400.00	4,400.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
5	限速器钢丝绳	台	1.00	620.00	620.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
6	层门	套	11.00	1825.00	20,075.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
7	井道控制线路	台	1.00	2960.00	2,960.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
8	轿门机系统	套	1.00	8456.00	8,456.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
9	导轨	台	1.00	4800.00	4,800.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
10	对重架	个	1.00	138.00	138.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
11	缓冲器	个	2.00	785.00	1,570.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
12	补偿链	条	2.00	1421.00	2,842.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
13	导向轮	个	3.00	1886.00	5,658.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
14	安全钳	套	1.00	1796.00	1,796.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
15	井道支架	台	1.00	952.00	952.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
16	外呼显示器	层	11.00	233.00	2,563.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
17	限速器	台	1.00	2090.00	2,090.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
18	其余配件	台	1.00	13880.00	13,880.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算
19	安装及地面、门口保护附加工程（已扣除旧梯折旧费8200元）	台	1.00	41840.00	41,840.00	日立电梯HGP-1000-CO105	预算

施工单位名称：日立电梯（中国）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：东田丽园小区丽湖居B座入口电梯（03KT030027)整梯更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座6层B室	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
2	东莞市常平镇板石村东田丽园丽湖居B座1D	168.2700	0.00	0.00	1,622.00		1,622.00
3	东莞市常平镇板石村东田丽园丽湖居B座1E	42.8900	0.00	0.00	413.42		413.42
4	东莞市常平镇板石村东田丽园丽湖居B座1F	48.9100	0.00	0.00	471.45		471.45
5	常平东田丽园丽湖居B座01A	115.7500	1,115.74	0.00	0.00		1,115.74
6	常平东田丽园丽湖居B座1B	128.9700	1,243.18	0.00	0.00		1,243.18
7	常平东田丽园丽湖居B座1C	36.6500	353.27	0.00	0.00		353.27
8	常平东田丽园丽湖居B座02C	95.3600	919.19	0.00	0.00		919.19
9	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座2D室	95.3600	919.19	0.00	0.00		919.19
10	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座2E	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
11	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座3A	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
12	常平东田丽园丽湖居B座03B	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
13	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座3C室	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
14	常平东田丽园丽湖居B座03D	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
15	常平东田丽园丽湖居B座04A	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
16	常平东田丽园丽湖居B座04B	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
17	常平东田丽园丽湖居B座04C	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
18	常平东田丽园丽湖居B座4D	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
19	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座5层A号	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
20	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座5B室	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
21	常平东田丽园丽湖居B座05C	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
22	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座5D室	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
23	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座6A	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
24	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座6层C号	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
25	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座6层D号	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
26	常平东田丽园丽湖居B座07A	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
27	常平东田丽园丽湖居B座07B	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
28	常平东田丽园丽湖居B座07C	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
29	常平东田丽园丽湖居B座07D	123.7300	1,192.66	0.00	0.00		1,192.66
30	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座8A室	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
31	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座8B室	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
32	常平东田丽园丽湖居B座08C	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
33	常平东田丽园丽湖居B座08D	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
34	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座9A	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
35	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座9层B室	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
36	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座9C	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
37	常平东田丽园丽湖居B座09D	123.3700	1,189.19	0.00	0.00		1,189.19
38	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座10层A号	124.3100	1,198.26	0.00	0.00		1,198.26
39	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座10层B号	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75
40	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座10C	93.5500	901.75	0.00	0.00		901.75


41	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座10D室	123.3700	1,189.19	0.00	0.00	1,189.19
42	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座11A室	202.3200	1,950.22	0.00	0.00	1,950.22
43	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座11层B号	154.4100	1,488.40	0.00	0.00	1,488.40
44	东莞市常平镇东田丽园丽湖居B座11C室	154.4100	1,488.40	0.00	0.00	1,488.40
45	常平东田丽园丽湖居B座11D	200.7700	1,935.28	0.00	0.00	1,935.28
合计		5046.040 0	46,133.1 3	0.00	2,506.87	48,640.0 0

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